Wohnung zum Kauf

540000 €540.000 €3.913,04 €/m²

Finanzierung ab 1789 €/Monat

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4Zimmer

138 m²Wohnfläche

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Ehrwald (6632)

Ich komme nach einer ausgiebigen Bergtour heim. Trete ein in mein neues Zuhause. Ich spüre die Wärme und die Geborgenheit. In meinem Tiroler Penthouse habe ich die Großzügigkeit und höre die Stille - der offene Sichtdachstuhl, der urige Ofen, dazu passender Kochbereich... Nun raus auf den Balkon und das Alpenglühen bestaunen...Hier kann ich verweilen ohne Zwang und ohne Zeitplan - ich genieße jeden Augenblick. Nun bin ich angekommen. Nun bin ich in den Bergen Daheim.

Nur ca. 20 Minuten von Garmisch-Partenkirchen entfernt, liegt Ehrwald, ein Tiroler Gebirgsdorf an der Sonnenseite der Zugspitze. Mit über 2500 Einwohnern ist es der größte Ort der Tiroler Zugspitz Arena. Direkt im Ort gibt es drei Skigebiete: Ehrwalder Alm, Wettersteinbahnen / Sonnenhanglifte und die Zugspitze. Die Tiroler Zugspitzarena überzeugt mit sieben Skigebieten - 125 Pistenkilometer (davon 105 beschneit) und 58 Bergbahnen. Von einfachen Pisten für Familien und Anfänger bis hin zu anspruchsvollen Abfahrten für geübte Skifahrer ist alles dabei.
Auch im Sommer eröffnet die Tiroler Zugspitz Arena unzählige Möglichkeiten: Golfen auf dem 9-Loch-Golfplatz mit dem Blick auf die Zugspitze, kristallklare Gebirgsseen, Klettersteige sowie unzählige Wander- und Mountainbikerouten. Der Blick auf die Höhen des Wetterstein- und Ammergebirges, der Lechtaler Alpen, der Mieminger Kette oder direkt auf den höchsten Berg Deutschlands, die Zugspitze lassen keine Wünsche offen.
Besonders die Mikrolage überzeugt:
- Nur wenige Gehminuten zum Wettersteinlift
- Direkt am Waldrand
- Ruhige und versteckte Sackgasse
ENTFERNUNGEN (Autominuten):
Garmisch-Partenkirchen ca. 30 Min.
Reutte ca. 30 Min.
Innsbruck ca. 60 Min.
München ca. 90 Min.

Sonstiges Widmung: Wohngebiet, Hauptwohnsitz Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.70, Distanz vom Zentrum: 1.90, Distanz zur Hauptschule: 1.70