Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 459.000 € 5 Zimmer 117,6 m²<br/>Wohnfläche 278 m²<br/>Grundstück Auringen - Mitte Wiesbaden 65207

Monat
5Zimmer
117,6 m²Wohnfläche
278 m²Grundstück
Auringen - Mitte, Wiesbaden (65207)

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ADIVA eG Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH

Frau Katja Scheins

ADIVA eG Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

459000 €

3.904,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Saniertes EFH mit großem Hof, Terrasse, Garten und Garage - mitten im alten Ortskern von Wi.-Auringen!

Im alten Ortskern von Wiesbaden-Auringen steht dieses ehemalige Bauernhaus - freistehend und zum Großteil saniert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 117,56 m². In den Nebengebäuden im Hof stehen Ihnen eine großzügige Waschküche / Werkstatt, eventuell wohnähnlich nutzbar, und eine Garage zur Verfügung.

Der Gewölbekeller wäre ideal geeignet für Ihren selbstgemachten Apfelwein.

Eine besondere Atmosphäre bietet der großzügige Innenhof.

Keine 08/15-Immobilie!

Das Grundstück ist insgesamt ca. 278 m² groß und lädt zum Wohlfühlen ein.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie liegt im grünen Wiesbaden-Auringen.

In Laufnähe sind die Buslinien 21 und N10 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Einen großen EDEKA-Markt kann man sogar zu Fuß erreichen.

Gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (z.B. ein Reiterhof) sowie interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr Haus 1890
Baujahr Wärmeerzeuger 2023 Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.904,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.384 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.039 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ADIVA eG Volkmar Hoffmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Aarstr. 13, 65195 Wiesbaden

Frau Katja ScheinsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4xe5b

Referenznummer: 10224016-ov