Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.800 m²<br/>Grundstück Brüsewitz Brüsewitz 19071

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.800 m²Grundstück

Frau Stephanie Siegesmund

Siegesmund Immobilien MV

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Kamin & Gästebungalow

Das im Jahr 1945 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1800 m². Das Haus wurde im Jahr 1996 aufwändig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und 2 Bäder.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer und die geräumige Küche.
Ein imposanter Kaminofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Atmosphäre. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet die begehbare Dachbodenschräge.

Ein Highlight ist das Schwimmbad mit dem 7,80 m x 5,70 m großen Pool. Dieser wird mittels einer Wärmepumpe beheizt und eine Umwälzpumpe sorgt für die optimale Zirkulation Ihres Poolwassers.

Die umfangreichen Renovierungsarbeiten im Jahr 1996 umfassten unter anderem die Erneuerung der Heizung, Dacheindeckung, Fenster, Türen und Elektrik.

Die komplette Außenanlage ist sehr gepflegt. Die ca. 30m² große Terrasse ist mit Granit belegt. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine ausgebaute Doppelgarage, als Hobby- oder Partyraum mit angrenzendem Holzlagerraum, ein weiterer Hauswirtschaftsraum und ein Carport.

Der ca. 40m² große Gästebungalow bestehend aus einem Zimmer, Küche und Duschbad runden das Angebot ab.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet reichlich Platz und Komfort für eine Familie und lädt zum Entspannen und Genießen im eigenen Garten ein. Mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnimmobilie sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse
offener Kamin

Lage

Brüsewitz, Brüsewitz (19071)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Brüsewitz, in einer Feldrandlage, am Ende einer verkehrsberuhigten Straße. Die Lage des Grundstückes bietet einen herrlichen Fernblick in die Natur.

Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin bietet ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und städtischer Nähe.

Zu Brüsewitz gehören die Ortsteile Gottmannsförde, Groß Brütz und Herrensteinfeld mit insgesamt ca. 2000 Einwohnern. Das Dorf Brüsewitz ist mit seinen ca. 700 Einwohnern und einer freundlichen Gemeinschaft, umgeben von grünen Feldern und Wäldern, und bietet Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens. Die Bewohner genießen hier die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen.

In Brüsewitz befindet sich eine Grundschule, eine Kita mit Krippenteil und Geschäfte des täglichen Bedarfes.

Die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin macht diese Lage besonders attraktiv. Hier finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern.

Busverbindungen verkehren mehrmals täglich nach Schwerin & Gadebusch.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.326,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.326,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.960 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, wurden keine Bildaufnahmen der Innenräume erstellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Eigentümer übermittelt wurden. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig
und vom Käufer an Siegesmund Immobilien MV zu zahlen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien - Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Zusendung eines Exposés ist nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Tel.-Nr. möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siegesmund Immobilien MVGewerblicher Anbieter

Zur Rieselwiese 7a, 19089 Venzkow

Partnerschaft

Frau Stephanie SiegesmundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g5295k

Referenznummer: 74-2024