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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
278000 €7.732,96 €/m²
2Zimmer
36 m²Wohnfläche
Wildunger Str. 90, Seelberg, Stuttgart (70372)

Teil eines Projekts
STUTTGART - BAD CANNSTATT, SEELBERG - KFW 55 - URBANES WOHNEN ZWISCHEN HISTORISCHEM ZENTRUM UND DEM MEMBERG --- I N N E N A U S B A U ---
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
278000 €
7.732,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
  • Kabelanschluss

S-Bad Cannstatt, Seelberg, 11-Familienhaus in ruhiger, angenehmer Wohnlage

Das ebenerdige Baugrundstück in zentraler Lage von Bad Cannstatt ist mit idealer Anbindung und innerstädtischem Wohnen zu charakterisieren, Energiestandard ist KfW 55. In einem Wohnhaus entstehen 11 Wohnungen, welche Ende 2024 fertiggestellt sein werden. es handelt sich um durchdachte 2 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 36 bis 94 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Abstellraum sowie gemeinschaftliche Nutzräume. Das Mehrfamilienhaus verfügt über Stellplätze, die von Ihnen erworben werden können.

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Lage

Urbanes Wohnen im Herzen von Stuttgart

Im ältesten und größten Stuttgarter Stadtbezirk entsteht dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage zwischen historischem Zentrum und dem Memberg. Der Kurpark, das grüne Herz Bad Cannstatts, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächsten S- und U-Bahn-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese Stuttgarter „Ecke“ bietet einfach alles: Schulen, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen, Sport-und Freizeitmöglichkeiten, Wilhelma, Rosensteinpark und Mineralbäder. Urbanes Wohnen spiegelt sich hier einfach in Perfektion wider !

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Rufen Sie uns an ! Eine Baubesichtigung ist jederzeit möglich. Das Gebäude befindet sich im Innenausbau, Fertigstellung 12/2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.732,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.115 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Regiebau GmbH
Regiebau GmbHGewerblicher Anbieter
Schloßstrasse 100, 70176 Stuttgart
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Partnerschaft
Jürgen SaierDein Kontakt
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Online-ID: 2g52c5b
Regiebau GmbH
Jürgen Saier
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