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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
278000 €7.733 €/m²
2Zimmer
36 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
++FAST FERTIGGESTELLT - BESICHTIGUNG VEREINBAREN!++STUTTGART - BAD CANNSTATT, **SEELBERG** - KFW 55 - URBANES WOHNEN ZWISCHEN HISTORISCHEM ZENTRUM UND DEM MEMBERG --- I N N E N A U S B A U ---
Neubauprojekt
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Zum Projekt

S-Bad Cannstatt, Seelberg, 11-Familienhaus in ruhiger, angenehmer Wohnlage

Das ebenerdige Baugrundstück in zentraler Lage von Bad Cannstatt ist mit idealer Anbindung und innerstädtischem Wohnen zu charakterisieren, Energiestandard ist KfW 55. In einem Wohnhaus entstehen 11 Wohnungen, welche Ende 2024 fertiggestellt sein werden. es handelt sich um durchdachte 2 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 36 bis 94 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Abstellraum sowie gemeinschaftliche Nutzräume. Das Mehrfamilienhaus verfügt über Stellplätze, die von Ihnen erworben werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
  • Kabelanschluss

Lage

Wildunger Str. 90, Seelberg, Stuttgart (70372)
Urbanes Wohnen im Herzen von Stuttgart

Im ältesten und größten Stuttgarter Stadtbezirk entsteht dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage zwischen historischem Zentrum und dem Memberg. Der Kurpark, das grüne Herz Bad Cannstatts, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächsten S- und U-Bahn-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese Stuttgarter „Ecke“ bietet einfach alles: Schulen, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen, Sport-und Freizeitmöglichkeiten, Wilhelma, Rosensteinpark und Mineralbäder. Urbanes Wohnen spiegelt sich hier einfach in Perfektion wider !

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
278000 €
7.732,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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7.732,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.506 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.438 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Rufen Sie uns an ! Eine Baubesichtigung ist jederzeit möglich. Das Gebäude befindet sich im Innenausbau, Fertigstellung 12/2024

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Anbieter der Immobilie

Regiebau GmbH
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Schloßstrasse 100, 70176 Stuttgart
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