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Wohnung zur Miete
685 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Robert Decker Immobilien GmbH
Robert Decker Immobilien - Vermietung
Robert Decker Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Endlich raus vo dahoam!++Decker Immobilien++

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts Timber Town Geiselhöring ist ideal für junge Menschen, die ihren ersten eigenen Wohnraum suchen, oder Paare, die ihren gemeinsamen Lebensabschnitt beginnen. Auch für Studierende aus Regensburg oder Straubing bietet die Wohnung eine kostengünstige und ruhige Alternative.

Highlights der Wohnung:
+ Perfekte Größe für Singles oder Paare: Die ca. 60 m² Wohnfläche bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entfalten - sei es als erste eigene Wohnung oder als gemütliches Zuhause zu zweit.
+ Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige, offene Wohnraum mit integrierter Küche schafft eine moderne und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Kochabende oder das Entspannen nach einem langen Tag.
+ Sonniger Balkon: Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien - ideal für einen kleinen Kräutergarten oder als gemütlicher Rückzugsort.
+ Schlafzimmer mit viel Stauraum: Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ausreichend Schrankfläche.
+ Praktischer Abstellraum: Der Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum für Haushaltsgeräte und mehr - perfekt, um Ordnung zu halten.
+ Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für einen komfortablen Alltag braucht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Fernblick

Lage

Geiselhöring, Geiselhöring (94333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich.
Wichtige Entfernungen im Überblick:
Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km;
Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km


Geiselhöring liegt mitten in den grünen Laberauen, im Städtedreieck Regensburg-Straubing-Dingolfing und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gerade das macht Geiselhöring zu einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Wohnqualität. Rad und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Freizeitgelände mit Aussichtsberg (Rodelberg), Streuobstwiese, Biotoplehrpfad und Eisweiher, Sportplatz, Halfpipe, Kinderspieplatz uvm.

weitere Infos: unter http://www.geiselhoering.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
685 €
11,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert Decker Immobilien GmbH
Robert Decker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Robert Decker Immobilien - VermietungDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g52m5j
Referenznummer: +V3788
Robert Decker Immobilien GmbH
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Robert Decker Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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