Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 268 m²<br/>Grundstück Hasselbach Weilrod 61276

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
268 m²Grundstück

Dennis Weigandt

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Feldrandlage

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Weilrod-Hasselbach, erbaut zwischen 1984 und 1991, mit Erstbezug im Jahr 1991. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 m² und steht auf einem 268 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnräume bietet. Bitte beachten Sie, dass diese Fläche nicht in die angegebene Wohnfläche von 160 m² einfließt.

Das Haus ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, die regelmäßig gewartet wurde und bereits mit einer neuen Steuerung und einem neuen Brenner ausgerüstet ist. Zur Unterstützung der Energieeffizienz wurde ein Balkonkraftwerk auf dem Dach installiert, welches mit Betondachsteinen eingedeckt ist. Die Immobilie verfügt über eine gute Wärmedämmung und doppelverglaste Holzfenster, die dem damaligen Standard entsprechen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen 28 m² großen Wintergarten, der Zugang zum Untergeschoss bietet, wo sich eine große Garage, der Heizungsraum, ein Öltankraum und zwei weitere Kellerräume befinden. Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das ein großes Wohnzimmer mit fließendem Übergang zum Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer umfasst. Der überdachte Balkon, der vom Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein.

Im ausgebaute Dachgeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC

Lage

Hasselbach, Weilrod (61276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage am Feldrand, mit einer beeindruckenden Aussicht auf den Naturpark Hochtaunus. Die Umgebung bietet eine idyllische Naturkulisse, und nur wenige Gehminuten trennen Sie von Feldern und Wäldern. Einkaufsmöglichkeiten sind im Hauptort, der in nur 5 Fahrminuten erreichbar ist, vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.656,25 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.656,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.000 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.573 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Dennis WeigandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g52q5s

Referenznummer: 6425428