Doppelhaushälfte zum Kauf 890.000 € 4 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 349 m²<br/>Grundstück 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Sonthofen Sonthofen 87527

Monat
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
349 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Dierk Jensen

VR Bank Kempten-Oberallgäu eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnen kann so schön sein!

In beliebter und sonniger Stadtrandlage von Sonthofen erwartet Sie diese attraktiv ausgestattete Doppelhaushälfte. Auf 146 m² Wohnfläche finden Sie und Ihre Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen edle Fliesen- und Parkettbodenbeläge, eine attraktive Badeinrichtung, die moderne Einbauküche und ein Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der südlich ausgerichtete Garten ist mit Terrassendielen ausgelegt und bietet Ihnen viel Platz zur Erholung. Im Obergeschoss ist ein gemütlicher Lese- und Fernsehraum, das Elternschlafzimmer und eine große Ankleide, die auch wieder als Kinderzimmer fungieren könnte. Im geräumigen und hellen Bad werden Sie sich wohlfühlen. Zusätzlich stehen zwei Galerien unter dem Dach zur Verfügung. Zum Anwesen gehören eine große Einzelgarage, ein Carport und ein Abstellraum, der sich für Gartengeräte und Fahrräder perfekt eignet. Die auf dem Dach befindliche PV-Anlage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Sonthofen, Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten, sonnigen Wohnlage am östlichen Stadtrand von Sonthofen im Stadtteil Binswangen. Das Stadtzentrum ist zu Fuß und mit dem Fahrrad gut zu erreichen und eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Fahrradweg ins Ostrachtal nach Bad Hindelang führt am Grundstück vorbei. Ausgiebige Spazier- und Wanderwege beginnen fast vor der Haustüre. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, das medizinische Versorgungszentrum, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar.
Hier finden Sie eine schöne Wohnlage am Rande der Kreisstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

890000 €

6.095,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.100 €/m²

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7.543 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten.
Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.

[URL="https://www.vrbank-ke-oa.de/service/agb.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Kempten-Oberallgäu eGGewerblicher Anbieter

Promenadenstraße 19, 87527 Sonthofen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dierk JensenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5485j

Referenznummer: 1381