Haus zur Miete

9000 €9.000 €Gesamtmiete exkl. BK

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11Zimmer

322 m²Wohnfläche

755 m²Grundstück

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Straßgang, Graz (8054)

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Diese einzigartige und bis ins kleinste Detail perfekt geplante Mietliegenschaft bietet viele Möglichkeiten um sich hier in sehr exklusiver Art und Weise zu präsentieren.

Sind Sie ein junges aufstrebendes Unternehmen welches sich perfekt und exklusiv präsentieren will, dann sind Sie hier bei dieser Immobilie völlig richtig. Edelste Materialien vom Boden bis zu Decke werden Ihnen und Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente bieten und somit auch Ihr Unternehmen sehr exklusiv erscheinen lassen. 

Dieses Mietobjekt teilt sich in drei Einheiten und könnte auch einzeln angemietet werden.

Top 1 bietet ca. 128 m², Top 2 ca. 114 m², Top 3 Penthouse ca. 80 m²  mit ca. 110 m² Terrasse.

Die beiden Einheiten welche getrennt im Erdgeschoß betreten werden können sind als Maisonetten ausgebaut, können im Erdgeschoß als Büro, Geschäft etc. verwendet werden und das Obergeschoß dient dem Mieter als Wohnung.

Die beiden Wohn-Geschäftseinheiten im Erdgeschoß bieten noch jeweils einen eigenen Gartenanteil welcher perfekt bepflanzt und mit jeweils einem Rasenroboter ausgestattet ist. Somit ist auch für Entspannung am Abend oder aber auch in der Arbeitszeit gesorgt. 

Die dritte Einheit ist mit einem Personenlift zu erreichen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer genialen Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 110 m² alles was man sich von einem Penthouse erwartet. 

 Wünschenswert wäre ein Mieter welcher alle drei Einheiten Verwendung findet. Ein möglicher Kauf in einigen Jahren ist nicht ausgeschlossen. 

Freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 250,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen