Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €2.152 €/m²

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4Zimmer

92 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Köflach (8580)

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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer Wohnsiedlung in Köflach, einer charmanten Kleinstadt in der Steiermark, etwa 35 km westlich von Graz.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
Die Lage der Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Köflach verfügt über zahlreiche Dienstleister und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Der nächste Lidl-Supermarkt befindet sich nur 750 Meter entfernt und ist in etwa 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Apotheken und Banken liegen in einer Entfernung von rund 600 Metern, was ebenfalls etwa 2 Minuten Fahrtzeit entspricht.
Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Shopping City Seiersberg im Süden von Graz, die in etwa 30 Minuten (ca. 37 km) mit dem Auto erreicht werden kann. Auch die Stadt Graz selbst bietet ein umfassendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN:
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich nur 600 Meter von der Wohnung entfernt, was etwa 2 Minuten zu Fuß entspricht. Auch die Volksschule ist in gleicher Distanz erreichbar. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, nur 650 Meter entfernt und in etwa 2 Minuten erreichbar.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Köflach liegt 1.000 Meter entfernt und kann in rund 2 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Für Autofahrer bietet die A2 Südautobahn, deren Auffahrt in Mooskirchen etwa 21 km entfernt ist, eine schnelle Verbindung, die in rund 21 Minuten Fahrtzeit erreichbar ist.

ERHOLUNG UND FREIZEIT:
Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zur Therme NOVA, einem beliebten Erholungs- und Wellnesszentrum, das nur 350 Meter von der Wohnung entfernt liegt und in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Diese Nähe bietet die perfekte Gelegenheit für entspannte Stunden in der Therme oder im angrenzenden NOVA Park. Zusätzlich befinden sich mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung, die ideale Orte für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien bieten.
Mit dieser zentralen Lage in Köflach bietet die Wohnung eine hervorragende Mischung aus guter Anbindung, umfassender Infrastruktur, Nähe zu Bildungseinrichtungen und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, was sie sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv macht.
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