Einfamilienhaus zum Kauf 1.550.000 € 7 Zimmer 301 m²<br/>Wohnfläche 1.015 m²<br/>Grundstück Hergolding Vaterstetten 85599

Monat
7Zimmer
301 m²Wohnfläche
1.015 m²Grundstück

Herr Robert Hofmann

Pflieger Immobilien GmbH

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Vielseitiges Wohnen in grüner Oase!

Sie lieben die Nähe zur Großstadt und wollen trotzdem ländlich wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist im schönen Örtchen Hergolding ist in einer Sackgasse eingebettet. Durchgangsverkehr ist hier Fehlanzeige! Schon von der Straße aus merkt man, dass hier ein toller Garten auf den neuen Besitzer wartet. Er ist sehr gepflegt und bietet durch die Hainbuche einen guten Sichtschutz. Es gibt eine große Terrasse und auf dem ebenen Garten hat man viel Platz für Familie und Freizeit. Das Haus selbst lässt schon im großzügigen Eingangsbereich erahnen, dass viel Platz vorhanden ist. Ein moderner Wohn- und Essbereich mit großer Einbauküche ist trendig und zeitgemäß. Es gibt viele wertige Details und so sind sowohl die Zimmertüren als auch die Treppe aus amerikanischem Nussbaum. Im oberen Stock befinden sich die Schlafräume und ein großes Bad. Sind Sie nun gespannt auf mehr?

Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé, Grundrisse und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt.

Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach

Lage

Hergolding, Vaterstetten (85599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bundesland: Bayern
Landkreis: Ebersberg
Gemeinde: Vaterstetten
Zum Zentrum: München ca. 17 km
Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergärten,
Gasthäuser, Sportangebote

Die Stadt:

Am Rande der Großstadt München lassen sich in Hergolding Wohnen und Arbeiten wunderbar verbinden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. München ist als Universitätsstadt mit einem reichen Angebot an Bildungsmöglichkeiten sehr beliebt. Museen, Theater, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Bars bilden ein breites Freizeitangebot.

Nahbereich:

Im kleinen Gemeindeteil Hergolding können Sie sich rundum wohl fühlen. Die Randlage mit guter Nachbarschaft lässt Sie ruhige Stunden mit Familie und Freunden im wunderschön angelegten Garten verbringen. Es gibt eine Bushaltestelle in nächster Nähe. Von hier gelangen Sie in die umliegenden Gemeinden mit vielen Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäften für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1550000 €

5.149,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.149,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.490 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.054 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Diese können gerne mit dem zuständigen Makler vereinbart werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen weiter bearbeiten und dies die Grundvoraussetzung für einen Besichtigungstermin darstellt.

Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann!
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pflieger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kronöd 3, 94496 Ortenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g56k5j

Referenznummer: EFH101PIRH24111