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Living Haus

Einfamilienhaus zum Kauf
492980 €3.243 €/m²
6Zimmer
152 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
01.01.2026Verfügbarkeit

Herr Jörg Bärtges
Living Haus
MediumRectangleTop

Die Gelegenheit, lediglich 5 Minuten von der Autobahn, inklusiv Privatgrundstück!

Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen. Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.


Bei dem Hauspreis sind bereits alle abgebildeten Zusatzextras, wie der "Übereck-Panorama-Erker"
mit Flachdach und "L-Eingangsüberdachung", sowie die zusätzlichen Fensterpakete enthalten.

Und das wunderschöne Grundstück ist ebenfalls preislich mit berücksichtigt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2026
  • Gäste-WC
  • offener Kamin

Lage

Reiweg 11, Straßenhaus (56587)
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 600 qm im Ortskern von Straßenhaus kann Ihr Traumhaus entstehen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, aber trotzdem zentral gelegenen Seitenstraße, sodass die Kinder auch beruhigt im Garten spielen können. Die Straßenfront des Grundstücks ist ca. 18 m lang.

Straßenhaus verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Banken usw. Allgemeinärzte und Zahnärzte sowie Kindergarten und Grundschule, Sport- und Freizeitanalgen sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen oder Neuwied.

In wenigen Minuten erreichen Sie die verkehrsgünstig angebundene A3 Köln/Frankfurt. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Koblenz sowie den nächstgelegenen ICE-Bahnhof Montabaur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
492980 €
3.243,29 €/m²
Provision für Käufer
Der Grundstückspreis ist bereits im Anzeigenpreis enthalten.
(87.000,-EUR). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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3.243,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
778 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.488 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Grundstückspreis ist bereits im Anzeigenpreis enthalten.
(87.000,-EUR). Die Abbildung kann aufpreispflichtige Extras enthalten!

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Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz tolle Living-Häuser. Aber natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren.

Ich lade euch gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus nach Mülheim-Kärlich ein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Jörg Bärtges 01573-5234569 oder per Mail: joerg.baertges@livinghaus.de, ich freue mich dich/euch kennenzulernen! Sonstiges Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben.
Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause.
Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein
Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts.
Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahekommt.
Gemeinsam mit deinem Hausberater machst du es zu deinem
Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf
der Welt am wichtigsten sind.
Nichts dabei? Macht nichts. Wir haben noch Hunderte weitere
Entwürfe auf Lager. Frag einfach deinen Hausberater.

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Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made
in Germany"
- Geschlossene und beplankte Wände ab Werk (Knauf
Hardboardplatte)
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des
Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerk
(Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände
sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist
- Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft
für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylish Sicherheit sein kann! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living HausGewerblicher Anbieter
Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
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Partnerschaft
Herr Jörg BärtgesDein Kontakt
Online-ID: 2g5755p
Referenznummer: 30216-3897
Herr Jörg Bärtges
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