Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 786 m²<br/>Grundstück Hauskirchen 2184

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.790 €/m²
4Zimmer
143 m²Wohnfläche
786 m²Grundstück

Herr Daniel Kern

4immobilien

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Traumhaus, Autobahnnähe, TOP Ausstattung

Die Kurzinformation für eilige Leser

* modernes Einfamilienhaus auf einem ca. 786m2 großen Grund!
* große Fensterfronten für helle Räumlichkeiten
* Massivbauweise, Baujahr 2016 - von bekanntem Baumeister aus der Nähe gebaut
* Rund 143m2 Wohnfläche
* Idyllische Grünruhelage auf "Berg"
* Photovoltaikanlage mit 5,5kw
* Neuerster Stand der Technik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3 Fach verglaste Fenster, etc.!)
* Vollmöbliert abzugeben - Koffer packen und einziehen
* Hochwertige Möbel und Ausstattung - im Preis inkludiert!
* Optional zusätzlich ein Grundstück mit 2585m2 verfügbar (Grünland)
* Ruhige Gegend
* Video im Anhang

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Detailunterlagen

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Hauskirchen (2184)

Hauskirchen, eine bezaubernde Gemeinde im östlichen Niederösterreich, ist von sanften Hügeln, Feldern und Weingärten umgeben. Das Dorfzentrum besticht durch historische Gebäude und eine barocke Pfarrkirche. Trotz der ländlichen Ruhe ist Hauskirchen gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet Nähe zu Wien und Bratislava. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Weinverkostungen ein. Hauskirchen vereint ländlichen Charme, historisches Flair und natürliche Schönheit, und lädt Besucher ein, das traditionelle österreichische Lebensgefühl zu erleben.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.790,21 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://storage.justimmo.at/video/1080p/6MN5niFNg0s50SmYaBbKah.mp4"]Objektvideo[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

4immobilienGewerblicher Anbieter

Forsthof 4, 4710 POLLHAM

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel KernDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g5775w

Referenznummer: OBGC202411221041213105abb5e9432