Haus zum Kauf 285.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 612 m²<br/>Grundstück Burg Stargard Burg Stargard 17094

Monat
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

Herr Klaus Köhnen

Immobilienhaus Wagner GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Tolles Einfamilienhaus mit Wintergarten in familienfreundlicher Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 112 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 612 m² und ist liebevoll angelegt. Das Haus ist auf einer komfortablen Deckenhöhe vollständig unterkellert und bietet entsprechend weitere Nutzfläche. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen für Kinder.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über den Treppenaufgang und liebevoll gestalteten Eingangsbereich. Im Flur haben Sie genug Platz um Ihre Garderobe abzulegen. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist zusammen mit der Küche offen gehalten, somit ist der Raum sehr groß und auch sehr hell. Von hier aus kommen Sie in ein Zimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Das Zimmer hat Zugang zu einem weiteren Badezimmer im Erdgeschoss. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Zimmer sind keine Durchgangszimmer und somit ideal als Schlaf- und Kinderzimmer zu nutzen.

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin

Lage

Burg Stargard, Burg Stargard (17094)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Burg Stargard befindet sich etwa acht Kilometer südlich der Kreisstadt Neubrandenburg im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und hat ca. 6000 Einwohner. Die Kleinstadt liegt im Tal der Linde, die in der Stadt im Mühlenteich aufgestaut wird. Im Süden des Stadtgebiets liegen der Gramelower und der Teschendorfer See. Zu den markanten Erhebungen innerhalb oder nahe der Stadtbebauung zählen der etwa 90 Meter hohe Burgberg, der 89 Meter hohe Galgenberg und der 86,3 Meter hohe Klüschenberg. Das Stargarder Land mit Anbauflächen am Burgberg und am nahen Schloss Rattey ist das nördlichste Weinbaugebiet Deutschlands.

Zu Burg Stargard gehören folgende 11 Ortsteile: Bargensdorf, Cammin, Godenswege, Gramelow, Kreuzbruchhof, Lindenhof, Loitz, Quastenberg, Riepke, Sabel, Teschendorf.

Vom Bahnhof in Burg Stargard gelangt man in alle Richtungen des Landes und z.B. Berlin ist ca. 110 Kilometer entfernt. Die Region bietet ansonsten sehr viele Seen Wälder und Hügellandschaften, was Natuliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Wasserfreunde sehr zu schätzen wissen.

Das Haus und Grundstück befindet sich nördlich des Altstadtkernes von Burg Stargard, der fußläufig in ca. 10-15 Minuten zu erreichen ist. Die ersten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige 100 Meter entfernt. Burg Stargard verfügt ebenfalls über Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.544,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.544,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

502 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.508 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Nutzen Sie die Chance und schauen Sie sich die Immobilie über einen hochauflösenden 360° Rundgang an. Gerne können Sie mit mir auch Termine zur Online-Besichtigung vereinbaren. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus Wagner GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg

Partnerschaft

Herr Klaus KöhnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g57w5l

Referenznummer: Burg Stargard, Fichtenweg 30