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Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Einfamilienhaus zum Kauf
145000 €1.706 €/m²
3,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.626 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Grabe
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
MediumRectangleTop

Klein aber fein - Einfamilienhaus mit tollem Grundstück

Kurzbeschreibung Kaufen und einziehen... Objekt Dieses schöne, kleine Einfamilienhaus steht in Frauenborn, einem Ortsteil von Herleshausen. Eingebettet von Wald und Feld bietet es auf ca. 85 qm Platz für die kleine Familie. Durch den Ausbau des kompletten Dachraums wurde weitere nutzbare Fläche geschaffen.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Zahlreiche Details wie Einbaumöbel unterstreichen den individuellen Charakter.

Das große Grundstück wird dominiert von einem Garten der im japanischen Stil angelegt wurde. Zwei Stellplätze und ein Carport runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
  • Sauna
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Herleshausen, Herleshausen (37293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frauenborn ist der nachweislich kleinste Ort in der Gemeinde Herleshausen. Er wurde 1545 erstmals erwähnt. 1969 wurde Frauenborn nach Herleshausen eingemeindet.

Die reizvolle Landschaft die man bei ausgedehnten Spaziergängen durch Wald und Flur (z. B. im Naturschutzgebiet "Iberg") genießen kann.
Die Quelle "Born unserer Frauen" liegt oberhalb des Dorfes am Fuße des Frauenberges (Hicht). Sie steht durchaus in Verbindung mit dem Wallfahrtsort Willershausen als Stätte der Marienverehrung und damit als Namensgeber für den Ort. Sie ist eine historische Quelle in der Gemeinde Herleshausen im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis, nahe der Grenze zu Thüringen. Umgeben von idyllischer Landschaft, gilt der Frauenborn seit jeher als ein bedeutendes Naturdenkmal und hat eine lange Geschichte, die tief in die Kultur und Tradition der Region eingebettet ist.
Heute ist der Frauenborn in Herleshausen ein beliebtes Ausflugsziel. Die Umgebung der Quelle bietet vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu erleben: Wanderwege führen durch grüne Wiesen, alte Wälder und entlang kleiner Bachläufe. Der Ort strahlt eine besondere Ruhe aus, die Besucher einlädt, innezuhalten und sich mit der historischen Bedeutung dieses Platzes auseinanderzusetzen.
Der Frauenborn in Herleshausen ist ein Ort voller Geschichte, Natur und kultureller Bedeutung. Er ist ein Sinnbild für die lange Tradition der Region und ein Platz der Ruhe, der Besucher dazu einlädt, sich auf die historischen Wurzeln und die natürliche Schönheit einzulassen. Ein Spaziergang zum Frauenborn wird somit nicht nur zu einer Reise in die Natur, sondern auch zu einer Reise in die Vergangenheit von Herleshausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
145000 €
1.705,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.705,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
453 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.267 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.

Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen-Immobilien Agentur EisenachGewerblicher Anbieter
Frauenberg 3, 99817 Eisenach
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Partnerschaft
Herr Andreas GrabeDein Kontakt
Online-ID: 2g57x59
Referenznummer: 6781-000090
Herr Andreas Grabe
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
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