Attraktive Praxisräume in verkehrsgünstiger Lage in Waren Nord, nahe Bahnhof
*** Wir wünschen Ihnen eine schöne Adventszeit, besinnliche Weihnachtstage, sowie ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2024! In der Zeit vom 20.12.2024 bis zum 05.01.2025 wird unsere Geschäftsstelle eine Weihnachtspause einlegen. Ab Montag, den 06.01.2025, sind wir dann wie gewohnt wieder für Sie da. Alles Gute, Ihr DH Immobilien GmbH - Team ***
Zu vermieten ist eine Praxis im Hochparterre eines gepflegtem Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage nahe des Warener Bahnhofs. Nicht nur die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln ist hier gesichert, gegenüber befindet sich eine Apotheke, sodass Ihre Patienten keine weiten Wege haben!
Die Praxis verfügt über einen separaten Eingang, welcher nach Absprache mit den Eigentümern mit einem Treppenlift ausgestattet werden kann, sodass Barrierefreiheit gewährleistet werden kann. Die Gesamtfläche beträgt ca. 129 m², die unterteilt sind in einem Empfangsbereich mit offenem Warteraum, drei Behandlungszimmer, einem OP-Raum, einem Labor, Personalraum mit Personal-WC und einem Patienten-WC. Alle Behandlungsräume sind mit Fliesen/PVC, der Empfang und der Wartebereich mit textiler Auslegware ausgestattet. Alle Medien sind hier verfügbar. Bis zu 4 Parkplätze können kostenpflichtig angemietet werden.
Hinweis: Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Inventar zu übernehmen.
Info:
Die Monatliche Kaltmiete beträgt 1.250,00 €. Hinzukommen 200,00 € Vorauszahlung der Heizkosten sowie 200,00 € für 4 Parkplätze auf dem Innenhof des Gebäudes
Nebenkosten: Heizung, Warmwasser, Wasser, Abwasser, Müll, TV etc.
Nicht in den Nebenkosten: Strom
Mietsicherheit (Mietkaution) 3 Kaltmieten
Provision (Courtage) Für die Vermittlung der Praxisräume fallen 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. an, zu zahlen vor Übergabe des Mietobjekts!
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
