Terrassenwohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

795000 €795.000 €4.500 €/m²

Finanzierung ab 3148 €/Monat

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5Zimmer

176 m²Wohnfläche

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Stadt, Ansbach (91522)

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Ansbach, direkt neben der historischen Residenz. Sie liegt im Innenstadtbereich, jedoch außerhalb der Fußgängerzone, was eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnatmosphäre garantiert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights und die Altstadt sind fußläufig erreichbar.
Trotz der Innenstadtlage ist die Wohnung problemlos mit dem Auto zugänglich, und die zwei exklusiven Stellplätze im Innenhof garantieren jederzeit bequeme Parkmöglichkeiten. Die Lage verbindet damit das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit und die Ruhe, die man sich zum Wohnen wünscht.

Historisches Wohnen mit Luxus Exklusives Wohnen in historischem Ambiente – 5-Zimmer-Traum im markgräflichen Gästehaus"
Text: Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernstem Wohnkomfort. Im Herzen von Ansbach, in einem markgräflichen Gästehaus aus dem 17. Jahrhundert gelegen, bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der originale Steinfußboden und mehrere antike Einbauschränke aus dem 16. Jahrhundert schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Trotz des historischen Rahmens wurde die Wohnung aufwendig modernisiert und ist vollständig verkabelt, um dem Anspruch der heutigen Zeit gerecht zu werden. Eine Videoklingelanlage und eine Kamera an der Haustür sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Die uneinsehbare Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet absolute Privatsphäre – ein seltener Luxus in der Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von über 176 m² ist diese Wohnung sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende mit hohem Anspruch perfekt geeignet. Zwei Stellplätze direkt vor der Haustür im Innenhof machen diese Immobilie besonders attraktiv. 5 Zimmer mit Terrasse & Flair& Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Auf über 176 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das größte Zimmer, mit seinen 28,5 m², eignet sich hervorragend als Wohn- und Essbereich. Die weiteren Zimmer können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden.
Besondere Highlights sind die historische Einbauarchitektur, wie die antiken Einbauschränke, sowie der großzügige Flur und der angrenzende Bücherraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, eine moderne Küche und ein separates Waschzimmer. Die Terrasse mit rund 22 m² bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist von der Straße aus nicht einsehbar. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend