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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
67,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Peter Steffen
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Exkusives Wohnen in der Alten Emsmühle im Zentrum von Rheine

Wir präsentieren Ihnen heute mit Freude diese exklusive und wunderschöne Erstbezug-Wohnung in der denkmalgeschützten Emsmühle im Herzen von Rheine.

Bitte nehmen Sie Platz und begleiten Sie uns auf einen Rundgang durch die Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 67,14 Quadratmetern und befindet sich im ersten Obergeschoss, das wir sowohl über die Treppe als auch mit dem Aufzug erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Innenstadt - West, Rheine (48431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheine ist eine mittelgroße Stadt im nordwestlichen Teil Deutschlands, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im Kreis Steinfurt, nahe der Grenze zu Niedersachsen und etwa 40 Kilometer nördlich von Münster. Rheine befindet sich am Fluss Ems, der das Stadtbild prägt und die Region landwirtschaftlich sowie touristisch beeinflusst.

Die Stadt ist in eine malerische Landschaft eingebettet, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, die typisch für das Münsterland sind. Rheine selbst ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, mit guter Anbindung an die Autobahn A30, die das Ruhrgebiet mit den Niederlanden verbindet. Zudem ist die Stadt durch den Bahnhof gut in das Schienennetz eingebunden.

Rheine hat eine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und engen Gassen. Weitere Sehenswürdigkeiten sind der Bentlager Wald und das Kloster Bentlage, ein ehemaliges Kloster, das heute ein kulturelles Zentrum beherbergt. Die Stadt bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die vor allem in der Fußgängerzone zu finden sind.

Ein weiteres Highlight sind der Zoo und der Salinenpark mit seinen Gradierwerken, die an die historische Salzgewinnung in der Region erinnern. Die Ems lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder Bootfahren ein und ist ein beliebter Erholungsort für Einheimische und Besucher.

Rheine kombiniert ländlichen Charme mit urbanem Komfort und bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer starken Gemeinschaft und vielfältigen kulturellen Angeboten.

Erstmals erwähnt im Jahr 1362, ist die wunderschöne alte Emsmühle links der Ems heute eines von 175 denkmalgeschützten Gebäuden in Rheine.
Lange Zeit diente die Emsmühle als Bürogebäude, doch nun sind die Umbauarbeiten abgeschlossen und es wurden 11 Wohnungen in der alten Emsmühle geschaffen, die alle hochwertig, exklusiv und äußerst geschmackvoll gestaltet wurden.
Das sehr zentral (150m zur Fußgängerzone) und dennoch idyllisch gelegene Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage und einen Aufzug.
Diese nachhaltige und energetisch optimal geplante Wohnimmobilie hält einige exquisite Details bereit, die wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch präsentieren!

Die unmittelbare Lage an der Ems ist von unschlagbarer Schönheit. Sie dürfen sehr gespannt sein, welch exklusive Wohnungen sich hinter diesen historischen Mauern verbergen.
Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, das durch seine exklusive Ausstrahlung besticht.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigem Wohnraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1250 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1050 €
15,64 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für offengebliebene Fragen stehen wir Ihnen gern und jederzeit zu Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Breitband Zugang mit 1000000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Peter SteffenDein Kontakt
Online-ID: 2g59b5q
Referenznummer: 42490102-068117
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