Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Wohnung zur Miete 750 € 3 Zimmer 61,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Staudenweg Eibach Nürnberg 90451
Wohnung zur Miete 750 € 3 Zimmer 61,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Staudenweg Eibach Nürnberg 90451

Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
61,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Helle 3-Zimmer-Wohnung, ruh. Wohnlage, 1.OG, Balkon, Einbauküche, neues Bad, zu vermieten

Objektbeschreibung Die helle, gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien und in einer verkehrsberuhigten Gegend. Das Objekt ist Ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine Mischung aus Komfort und Ruhe suchen.

Das Haus wurde 1960 als 3-Familienhaus in Ziegelbauweise gebaut und wurde in 1985 und 2019/2000 umfassend modernisiert und zu einem 5-Parteien-Haus erweitert. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz, das Dach ist mit Isolierung und bietet wirkungsvolle Energieeffizient. Die Elektrik ist auf dem neustem Stand und nach neuesten Sicherheitsstandards.

Moderne Ausstattung: Hochwertiger Laminatboden und eleganten Deckenspots sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Funktionale Einbauküche, ist bereits vorhanden und startklar. Fenster und Türen weißen keine Mängel und sind im einwandfreiem Zustand.

Raumaufteilung Die Wohnung auf einen Blick:

Wohnen 12,44 m²
Kochen 9,56 m²
Kind 11,63 m²
Schlafen 13,07 m²
Bad 4,86 m²
Balkon 3,88 m²
Abstelltraum 1,70 m²
Flur 4,40 m²

Die Zimmer sind hell und gut geschnitten, eine großzügige Abstellkammer bietet viel Stauraum für den täglichen Gebrauch.
Der geräumige Balkon lädt zum entspannen und steht für netten Abendstunden zur Verfügung.
Das Bad ist nach 2024 Standard voll renoviert und auf neuestem Stand. Alle Komponenten sind ungenutzt und modern eingerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Staudenweg, Eibach, Nürnberg (90451)
Willkommen in 90451 Eibach, einer der beliebtesten und ruhigstem Stadtteil der Stadt Nürnberg. Sie erwartet hier eine tolle Infrastruktur, Banken, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Einzelhandel, Cafés, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten. Eine optimale Anbindung an das Nahverkehrs- und Straßennetz der Städte Nürnberg-Fürth-Erlangen ist vorhanden. Die Wohnung liegt in einem optisch ansprechendem Wohngebiet in einer ruhigen 30-Zone. Das Objekt eignet sich perfekt für alle, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme

Preise

Warmmiete
1000 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
12,19 €/m²
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
120 €
Kaution
2.250 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Angaben zum/r Mieter/Mieterin
Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht, Bitte machen Sie in Ihrer Anfrage folgende Angaben, damit wir ein besseres Bild von Ihnen als zukünftige/n Mieter/in bekommen:

- was machen Sie beruflich?
- wie hoch ist Ihr gesamtes Nettoeinkommen?
- gibt es finanzielle Verpflichtungen (Kredit, Leasing)
- haben Sie Haustiere?
- sind Sie Raucher/Nichtraucher?
- wann möchten Sie einziehen? Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g59m5u
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt