Reihenendhaus zum Kauf

299500 €299.500 €2.880 €/m²

Finanzierung ab 1241 €/Monat

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2Zimmer

104 m²Wohnfläche

346 m²Grundstück

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Lehre, Lehre (38165)

Lassen Sie sich von diesem besonderen Einfamilienhaus verzaubern! 1987 wurde es mit Vollkeller auf einem 346 m² Eigentumsgrundstück gebaut und nach 2010 umfangreich modernisiert. Der Zugang zum Grundstück erfolgt geschützt über den Carport, so dass das Haus und der Garten kaum einsehbar von der Straße sind.
Das Haus empfängt Sie hell und freundlich in einem für Reihenhäuser sehr komfortablen Windfang mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Die möblierte Küche mit Blick in den schön gestalteten Vorgarten lädt zum Kochen ein und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich. Die Treppe ist im Wohn- und Essbereich integriert. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet mit seinen ca. 34 m² und mit der vorgelagerten Gartenterrasse viele Wohlfühlmomente. Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und besticht mit liebevollen Gestaltungsdetails. Hier können Sie einen Pool, ein Gartenhaus und einen Strandkorb direkt übernehmen. Die Kiesflächen lassen sich problemlos in Rasenflächen zurückverwandeln. Die Gestaltung des Dachgeschosses ist etwas ganz Besonderes! Hier wurde nach der Erneuerung des Daches auf die früheren Kinderzimmer verzichtet und ein extravagantes Wohlfühlbad eingerichtet. Dieses bietet Ihnen eine freistehende Badewanne, eine Dusche mit Glasabtrennung und einen exquisiten Doppelwaschtisch mit Unterschrank. Und alles mit hochwertigen Armaturen! Das Schlafzimmer mit gemütlicher Schräge erhielt einen großzügigen Einbauschrank. Im Vollkeller finden die Haustechnik, Ihre Vorräte und lieb gewordenen Schätze Ihren Platz. Ein großzügiger Mehrzweckraum kann auch als Gäste- oder Fitnessbereich und für Bürotätigkeiten genutzt werden.

Mit seinen rund 12.000 Einwohnern bietet Lehre eine angenehme Mischung aus Großstadt-Nähe und Kleinstadt-Charme, was es zu einem idealen Wohnort nicht nur für junge Menschen macht. Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend am Wendebereich einer kurzen Straße ohne Durchgangsverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Auffahrt zur A 2 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufen ist in Lehre ein Kinderspiel. Im Ort befinden sich sowohl eine Edeka- als auch ein Aldi-Markt sowie Bäckereien. Für Ihre medizinische Versorgung sind Praxen und Apotheken in der Umgebung verfügbar. Die kulinarische Landschaft ist bunt und vielfältig. Ob Café oder Restaurant, hier finden Sie eine breite Auswahl an Gaumenfreuden. Zusammenfassend ist das Reihenendhaus in Lehre eine hervorragende Wahl für alle, die eine ruhige Wohngegend mit nahegelegenen Annehmlichkeiten schätzen. Die Nähe zu Sport- und Kulturangeboten in Lehre, Braunschweig und Wolfsburg macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort nicht nur für junge Menschen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges *****************************************************************************
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