Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 300 m²<br/>Wohnfläche 315 m²<br/>Grundstück Onckenstraße 66 Frohnhausen Essen 45144

Monat
300 m²Wohnfläche
315 m²Grundstück
Onckenstraße 66, Frohnhausen, Essen (45144)

Herr Udo Stölting

ImmoService-Stölting

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.163,33 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis durch den Käufer.

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Merkmale und Ausstattung

Baubeschreibung
Nutzung
•Wohn- und Geschäftsheus
•sechs abgeschlossene Wohnungen & 1 Gewerbeeinheit

Bauweise
•dreigeschossig
•Dachgeschoss ausgebaut
•Satteldach in Holzkonstruktion, Ziegeleindeckung.
•Massivbauweise
•unterkellert
•Betonkellerdecken
•vermutlich Holzgeschossdecken
•Fassaden überwiegend in Außenputz
•Wasserleitungen sind laut Angabe der Eigentümer ca. 1980 erneuert worden, es sind laut Angabe keine Bleileitungen mehr vorhanden
•getrennte Stromzähler
•Treppenhaus mit Holztreppe im guten Zustand
•es sind Kellerräume für die Wohnungen vorhanden
•übliche Außenanlagen (Garten, Einfriedung, Innenhof, Ver- und Entsorgungsleitungen)

Wesentliche Ausstattungsmerkmale der EG-Wohnung
•Fußböden überwiegend mit Fliesen und TLaminat
•Wände und Decken tapeziert, Innenputz und Holzvertäfelung
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, raumhoch gefliest
•Gasthermen im Keller
•Aufteilung: Wohn- und Schlafräume, Küche, Bad

Wesentliche Ausstattungsmerkmale der OG1-Wohnung
•Fußböden überwiegend mit Laminat
•Wände und Decken tapeziert, Innenputz und Holzvertäfelung,
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, gefliest
•Gastherme im Keller
•Aufteilung: Wohn- und Schlafräume, Küche, Bad

Wesentliche Ausstattungsmerkmale der OG2-3 Wohnung
•Fußböden überwiegend mit Laminat
•Wände und Decken tapeziert, Innenputz und Holzvertäfelung,
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, gefliest
•Gastherme im Keller
•Aufteilung: Wohn- und Schlafräume, Küche, Bad

Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

Es handelt sich um ein Grundstück in Essen Frohenhausen, das mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut ist. Das unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1908 wurde im Laufe der Zeit umgebaut, erweitert und in Teilen modernisiert. Die Gewerbeeinheit, so wie die sechs vorhande-nen Wohnungen befinden sich in einem normalen Zustand, mit Ausnahme der obigen Wohnungen.

Die WHG EG rechts, 1.OG rechts und 2.OG sind vermietet.
Das Gewerbe EG links, 1.OG links und DG steht leer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befinden sich nur wenige Schritte vom Gervinuspark entfernt. Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das dichte Straßennetz ist an der Anschlussstelle Frohnhausen direkt mit der A 40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie U 18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf Frohnhauser Gebiet liegen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1908
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.163,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.587 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.936 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

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Bebelstr. 137, 46049 Oberhausen

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Online-ID: 2g5dj53