Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 740.000 € 16 Zimmer 372 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Sehlen Sehlen 18528

Monat
16Zimmer
372 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Herr André Olbrich

Olbrich-Immobilien Ruegen

Modernes und sehr gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Sackgasse

Das im Jahr 1998 errichtete 4er-Reihenhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade ist mit einem roten Stein verklinkert, das Dach ist mit anthrazitfarbenen Betonpfannen eingedeckt, die Kunststofffenster (zweifach verglast) haben innenliegende Sprossen. Die beiden Fenster, die die Terrassentür einrahmen, sind bodentief. (Die Endreihenhäuser haben zudem ein zusätzliches bodentiefes Fenster an der Süd- bzw. Nordseite.) Alle Häuser verfügen über einen begehbaren Spitzboden, sind aber nicht
unterkellert. Die in diesem Dokument erstellten Informationen berufen sich auf Angaben des Bebauungsplans Nr. 25 „nördliche Dorfstraße - an der alten Schule;

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n.Vereinbarung
8 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
ausbaufähiges Dach

Lage

Sehlen, Sehlen (18528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ihnen angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Feld und Wald. Die „Inselhauptstadt“ Bergen auf Rügen ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, aber auch gut über den öffentlichen Nahverkehr und sogar per Fahrrad. In Sehlen gibt es zwei Kindertagesstätten, Frisör, Physiotherapie und ein Kosmetikstudio sowie eine Feuerwehr und ein Gemeindehaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

740000 €

1.989,25 €/m²

Provision für Käufer

Der Provisionsanspruch in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provision ist an die Olbrich-Immobilien vom Käufer zu zahlen.

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1.989,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

750 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.832 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Anbieter der Immobilie

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Marktstraße 19, 18528 Bergen auf Rügen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g5dt5f