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Penthouse zum Kauf
295000 €3.471 €/m²
2Zimmer
85 m²Wohnfläche

H.M.L. Immobilien GmbH
Herr Bastian Witterauf
H.M.L. Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Barrierefreie 2-Z.-Penthousewohnung mit imposanter Sonnenterrasse

Kurzbeschreibung Barrierefrei | Imposante Sonnenterrasse | Fabelhafter Vesteblick Objekt Genießen Sie Ihren verdienten Ruhestand in dieser schönen Penthousewohnung mit Blick auf die Veste.

Das Haus wurde 2013 als Servicewohnanlage erbaut. Mit dem Ziel Menschen im Alter die Selbstständigkeit möglichst lange zu ermöglichen und bei Bedarf Unterstützung anzubieten. Als Ansprechpartner findet man im Erdgeschoss den ASB, der sich um das Sozialleben im Haus kümmert. Außerdem befindet sich der ambulanten Pflegedienst Visit und der Frisör Haarkämmerei ebenfalls im Haus.

Im liebevoll gepflegte Innenhof sitzen Sie bequem im Grünen am sprudelten Wasser des Teiches oder vertreiben sich Ihre Zeit bei einer Partie Schach oder Boccia.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das Herzstück der Wohnung den Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Gäste empfangen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.
Direkt neben der Küchenzeile befindet sich zum Aufbewahren der Lebensmittel die Abstellkammer mit viel Platz.
Das barrierefreie Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Bidet und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der herrliche Ausblick über die Dächer der Stadt auf die Veste Coburg, während Sie auf Ihrer imposanten Sonnenterrasse gemütlich mit Ihren Freunden und Familie sitzen und das Zusammensein genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Betreutes Wohnen
  • Kabelanschluss

Lage

Cortendorf, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im attraktiven Coburger Stadtteil Cortendorf und ist nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Einkaufsmärkte Netto und Marktgrafen Getränkemarkt sind 200 Meter fußläufig entfernt, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Direkt im Gebäude befindet sich der ASB und der ambulante Pflegedienst mit Tagespflege der Visit-Gruppe. Durch die gute Anbindung sind die B4 und die A 73 schnell zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist 100 m vom Haus entfernt. Hier fährt der Bus im Halbstundentakt ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
295000 €
3.470,59 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
328 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.470,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.407 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.186 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H.M.L. Immobilien GmbH
H.M.L. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Graf-Stauffenberg-Platz 1, 96047 Bamberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Bastian WitteraufDein Kontakt
Online-ID: 2g5ev5p
Referenznummer: 0002
H.M.L. Immobilien GmbH
Herr Bastian Witterauf
H.M.L. Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen