Büro-/Praxisfläche zum Kauf

85000 €85.000 €

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166,5 m²Bürofläche

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Feldwies, Übersee (83236)

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Übersee/Feldwies, die sich im Keller eines im Jahr 1983 erbauten Hauses befindet. Die großzügige Fläche von 166,5 m2 bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungszwecke.

Die Immobilie setzt sich aus zwei Räumen zusammen, wovon der Hauptbereich besonders geräumig gestaltet ist. Dieser Raum eignet sich ideal als Büro, Lagerraum, Showroom oder Praxis, je nach den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung, um den Raum optimal an die spezifischen Anforderungen anzupassen.

Die Immobilie verfügt über ein separates WC und eine Dusche, die diskret in einem abgetrennten Bereich untergebracht sind. Des Weiteren ist eine kleine Küche im Vorraum vorhanden.

Die Bauweise des Hauses aus dem Jahr 1983 bürgt für eine solide Grundlage und zeitgemäße Bausubstanz.

Die Lage in Übersee/Feldwies bietet eine attraktive Umgebung, die sowohl gute Verkehrsanbindungen als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Diese Gewerbeimmobilie im Keller präsentiert sich als eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die nach einem flexiblen Raumkonzept suchen, das sich an ihre individuellen Anforderungen anpassen lässt. Interessenten haben hier die Möglichkeit, einen Raum zu erwerben, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist.

Die idyllische Gemeinde Übersee erweist sich nicht nur als malerischer Ort am Chiemsee, sondern auch als äußerst vielversprechender Gewerbestandort. Mit einer einzigartigen Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur bietet Übersee Unternehmen ideale Bedingungen für nachhaltigen Erfolg.

Die verkehrsgünstige Lage unweit des Chiemsees und die ausgezeichnete Anbindung an überregionale Verkehrswege machen Übersee zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht nicht nur eine reibungslose An- und Abfahrt, sondern erleichtert auch die regionale und internationale Vernetzung.

Die malerische Umgebung und das hohe Freizeitwertpotential tragen dazu bei, dass Übersee nicht nur für Geschäftsleute, sondern auch für deren Mitarbeiter ein äußerst angenehmer Lebens- und Arbeitsort ist. Die hohe Lebensqualität in Übersee schafft nicht nur ein positives Umfeld für Arbeitnehmer, sondern trägt auch dazu bei, Fachkräfte langfristig an das Unternehmen zu binden.

Insgesamt präsentiert sich Übersee als ein Gewerbestandort mit Perspektiven - eine perfekte Mischung aus wirtschaftlichem Potenzial, hoher Lebensqualität und einer inspirierenden Umgebung. Unternehmen, die nach einem Ort suchen, der nicht nur geschäftliche Erfolge ermöglicht, sondern auch eine hohe Lebensqualität bietet, finden in Übersee die perfekte Balance.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern