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Penthouse zur Miete
1428.78 €Nettokaltmiete
3,5Zimmer
98,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Fohnsdorf (8753)

GS Great Sales GmbH
Frau Jana Lucic
GS Great Sales GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1924.52 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1428.78 €
17,63 €/m²
Betriebskosten
294.3 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
5.773,56 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.428,78 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet

Elegantes Penthouse in Fohnsdorf: Entspannen Sie auf der Dachterrasse mit Whirlpool und Sauna

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse in Fohnsdorf, das mit lichtdurchfluteten Räumen, einer großzügigen Terrasse, einem entspannenden Whirlpool und einer luxuriösen Sauna begeistert - ein echtes Highlight für anspruchsvolle Wohnliebhaber.

Bereits beim Betreten des Penthouses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der sofort einen Eindruck von Raum und Licht vermittelt. Ein besonderes Highlight: Sie gelangen entweder bequem mit dem privaten Lift, der direkt in Ihre Wohnung fährt, oder klassisch über das Stiegenhaus in Ihr neues Zuhause.

Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Küche, bildet das Herzstück der Wohnung. Hier treffen Sie auf ein elegantes Ambiente, das sich durch große Fensterfronten und einen gemütlichen Kamin auszeichnet. Genießen Sie von hier aus den direkten Zugang zur 316m² weitläufigen Terrasse, die reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten, entspannte Sonnenstunden und gesellige Grillabende mit Familie und Freunden bietet.

Das Penthouse beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die lichtdurchflutete Räume mit maximalem Komfort verbindet. Das Master-Schlafzimmer punktet mit einem luxuriösen Badezimmer, das durch seine Ausstattung - zwei Waschbecken, eine freistehende Badewanne und eine großzügige Dusche - überzeugt. Auch das zweite Schlafzimmer bietet ein eigenes, stilvolles Bad für höchsten Komfort - auch gut geeignet für Ihre Gäste.

Besonders hervorzuheben sind die privaten Wellness-Einrichtungen: Eine großzügige Sauna und ein Whirlpool, die bereits vollständig ausgestattet sind und zu entspannten Stunden einladen.

Das Penthouse verfügt über einen großzügigen Wirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und praktische Arbeitsfläche bietet.

Außerdem bieten die modernen elektronischen Rollos maximalen Komfort und lassen sich bequem in allen Räumen steuern.

Zwei überdachte Parkplätze sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

Das gesamte Wohnprojekt, zu dem dieses Penthouse gehört, besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und die Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien. Die exzellente Baumeisterqualität unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnanlage.

Lage: Fohnsdorf bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Umgebung verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie sich bequem in der Region bewegen können.

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau - in einem Penthouse, das Luxus, Komfort und modernes Design perfekt miteinander vereint.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im kleinen Ortsteil Wasendorf, Gemeinde Fohnsdorf, nur ein paar Hundert Meter von der Therme Aqua Lux entfernt, entstand 2020 eine sehr hochwertige Wohnanlage mit extra großen Terrassenflächen sowie Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, welche alle südlich ausgerichtet sind und dadurch viele Sonnenstunden garantieren.

Eine öffentliche Busanbindung Richtung Fohnsdorf und Judenburg befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage. Für zusätzlichen Wellness ist die Therme Aqua Lux in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Ärzte, Dinge des täglichen Bedarfs, Gasthäuser etc. sind nur wenige Autominuten entfernt. Nur unweit befindet sich die Autobahnabfahrt der S36, das große Einkaufszentrum Arena am Waldfeld zum Shoppen und Kinounterhaltung sowie der Red Bull Ring für Motorsportfans.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nord-Nord-Ost-Nord-West-Ost-Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 316,00 m², Kellerfläche: 3,14 m², Bundesland: Steiermark Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

GS Great Sales GmbH
GS Great Sales GmbHGewerblicher Anbieter
Kärntner Straße 570b/5/Top 9, 8054 Seiersberg-Pirka
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Partnerschaft
Frau Jana LucicDein Kontakt
Online-ID: 2g5f45j
Referenznummer: OBGC20240819150255670e4e76cbcdf
GS Great Sales GmbH
Frau Jana Lucic
GS Great Sales GmbH
  • Exposé