Penthouse zum Kauf

1998000 €1.998.000 €16.722 €/m²

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4Zimmer

119,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Reifnitz (9081)

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EXKLUSIVES PENTHOUSE-JUWEL MIT WÖRTHESEEBLICK
"Pyramidenkogel" #Ruhelage #LakesideLiving

Genießen Sie die Natur rings um Ihr Zuhause, erleben Sie entpannte Momente auf Ihrer Sonnenterrasse oder Schlummern Sie einfach auf Ihrem Sofa mit Blick auf das heimelige Ofenfeuer und den Wörthersee.

Das alles wird Ihnen auf einer Wohnfläche von rd. 120 m² geboten und noch mehr um Ihre individuellen Wohnträume hier zu verwirklichen.

Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, davon zwei als Schlafzimmer konzipiert, ermöglichen Ihnen viel Platz für Komfort und Lebensqualität.

Die Vielzahl an großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in Ihr Zuhause strömen und bieten einen unverbaubaren Blick auf den Pyramidenkogel und den Wörthersee.

Der romantische Kaminofen lädt dazu ein, die Wintermonate in vollen Zügen zu genießen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze zum Kaufpreis von je
€ 22.500,- und ein Carport zum Kaufpreis von € 11.900,- zur Verfügung.


RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum
* Offene Küche mit großzügigen Wohn-Essbereich
* Masterbedroom mit eigenem Tageslicht - Badezimmer und Schrankbereich
* Gästeschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Separates Gästebadezimmer mit Tageslicht
* Abstellraum


DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* XXL-Dachterrasse mit Traumausblick zum Wörthersee und Pyramidenkogel
* Moderner Kaminofen
* 2 Tiefgaragenplätze
* 1 Carportplatz
* Exklusive Innenausstattung

Hier gelangen sie zum kostenlosen virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/QL4X


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Nord-West-Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,00 m², Kellerfläche: 9,33 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: Glas-Überdachung auf der Dachterrasse Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen