Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €4.123,31 €/m²

Finanzierung ab 2483 €/Monat

---

5Zimmer

181,7 m²Wohnfläche

5.359 m²Grundstück

---

Gauersheim (67294)

Ein Einfamilienhaus mit einem außergewöhnlich großen Grundstück erwartet Sie in Gauersheim in der Pfalz. Ein traumhaftes Schwedenhaus, ganz individuell geplant und erstellt worden von einem der führenden Hersteller, Rörvikshus. Das Haus liegt in der Nähe von Kirchheimbolanden und unweit von Alzey. Dieses energieeffiziente Haus wurde 2018 bezogen und für ca. 749.000,-€ erstellt, die Außenanlage kann noch nach eigenen Vorstellungen vollendet werden.
Das Wohnen teilt sich wie folgt auf: im lichtdurchflutenten Erdgeschoss befindet sich ein großer offen gehaltener Raum für Wohnen-Essen-Küche mit ca. 56 m², die Einbauküche mir Küchenflächen aus hochwertigem Marmor wird kostenfrei mit übergeben. Von diesem Raum gelangen Sie auch auf die ca. 46 m² große, überdachte Veranda, die mit einer Beschattung bereits ausgestattet ist. Ebenso sind hier die Anschlüsse für eine Sommerküche vorhanden. Von der Veranda aus blicken Sie über das ganze Grundstück, welches sich auf einer Ebene befindet. Weitere Räume sind ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Dusche. Von dem Hauswirtschaftsraum aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu dem Carport.
In der oberen Etage sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit einem dazugehörigen Ankleidezimmer sowie ein großes Badezimmer, mit einer frei stehenden Badewanne und einer barrierefreien Dusche, auch hier sind die Flächen aus hochwertigem Marmor. Es gibt noch hinter dem Carport zwei Abstellräume und auch hier einen Zugang zu dem Garten. Für die Bewässerung des Gartens, ist eine Zisterne verbaut, diese wird durch eine Quelle, welche sich auf dem Grundstück befindet, befüllt.
Wir freuen uns über Ihre Besichtigungsanfrage, um Ihnen diese wunderschöne Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen.

Gauersheim ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Gut 1150 urkundlich belegte Jahre hat der Ort schon hinter sich. Er gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an. Die Ortsgemeinde befindet sich im Alzeyer Hügelland, das wiederum Bestandteil des Rheinhessischen Tafel- und Hügellands ist, innerhalb des sogenannten Ilbesheimer Plateaus. Im Westen des Gemeindegebiets erstreckt sich die bis zu 302 Meter hohe Hügelkette Hungerberg. Mitten durch das Siedlungsgebiet verläuft der Leiselsbach; dort nimmt er von rechts den Hohlgraben auf. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Stetten, Albisheim, Marnheim, Bolanden, Kirchheimbolanden, Bischheim und Rittersheim.
Durch den Ort verläuft die Landesstraße 447 in der Ortsmitte zweigt von ihr die Kreisstraße 61, die zur Landesstraße 386 führt; letztere berührt den äußersten Osten der Gemeindegemarkung. In kurzer Entfernung befindet sich westlich eines direkten Anschlusses an die A63, die von Kaiserslautern nach Mainz führt.
Eine Buslinie bringt die Kinder in die Grundschule, Freizeit verbringen Sie in der Natur, Weinreben und Getreidefelder bis zu dem Horizont lassen dieses besondere Wohngefühl entstehen.

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 76,88 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen