Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 529.000 € 238 m²<br/>Wohnfläche 177 m²<br/>Grundstück Rusterstraße 4 Herbolzheim Herbolzheim 79336

Monat
238 m²Wohnfläche
177 m²Grundstück
Rusterstraße 4, Herbolzheim, Herbolzheim (79336)

Privater Anbieter

Frau Nicole Stein

Preise

Kaufpreis

529000 €

2.222,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Herbolzheim. Nahe gelegen gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB 26 und RE 7, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. auf dem Marktplatz gegenüber und in der näheren Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen, eine Bar und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Zudem mehrere Kindergärten und eine Grundschule.

Weitere Informationen

EFH mit Potenzial EFH mit Potenzial und viel Nutzfläche im EG
Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Herbolzheim.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Ortskern wurde im Jahr 2018 kernsaniert. 2019 wurden die Dachfenster erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich neben einer Solaranlage auch eine PV Anlage. Ein Energieausweis der Klasse C liegt vor. 2 Stellplätze (überdacht) sind im Preis inklusive.
Übergabe/Einzug in ca. 12 Monaten daher dieser reduzierte Kaufpreis bei sofortiger Abwicklung über Notar.
Keine Käuferprovision, da Privatverkauf.
Termine nur mit Finanzierungs-/Eigenkapitalnachweis.
Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gerne über: hausinherbolzheim@web.de
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 529.000 Euro.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung spontan möglich
Kontaktaufnahme gerne per Mail über: hausinherbolzheim@web.de Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.222,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.003 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.320 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Frau Nicole SteinPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2g5jq59