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Wohnung zur Miete
920 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Winsen - Kernstadt, Winsen (21423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schröder Immobilien
Herr Nico Diringer
Schröder Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
920 €
7,73 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
Warmmiete
1300 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution:
3.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 920,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • Einbauküche

Wohnen im Herzen der Stadt - für Jung und Alt geeignet!

Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen - geeignet für eine kleine Familie
oder als Seniorenwohnung mit einem zusätzlichen Raum und Bad im Dachgeschoss.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wohnen im Herzen der Stadt. Erstklassige Wohnanlage im Zentrum von Winsen mit allem Komfort. Direkt im Haus haben Sie einen EDEKA, einen Bäcker, eine Apotheke, sowie einen Frisör, eine Drogerie, Schuhfachgeschäft usw. Besonders zu erwähnen ist der Paritätische Dienst, der in diesem Hause seine Leistungen anbietet.
Die reizvolle, zentrale Lage bietet fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, schöne Grünflächen entlang der Luhe, die unmittelbare Nähe in die Winsener City und gleichzeitig den nur 1km entfernten Bahnhof.
In der Winsener Innenstadt mit ihrem historischem Charme, finden Sie ein vielfältiges Angebot aus allgemein bekannten Ladengeschäften und individuellen Boutiquen. Das direkt an der Luhe gelegene Wasserschloss mit angrenzendem Schlosspark und das ehemalige Landesgartenschaugelände sprechen für sich. Gemütliche Cafés und Kneipen laden zum Verweilen ein. Neben der direkt durch die Innenstadt fließenden Luhe, machen die Flüsse Elbe und Ilmenau das landschaftliche Umland zwischen Marsch und Heide zu einem Erlebnis.
Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn (HVV-Tarif) oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten.
Weitere Informationen über Winsen (Luhe) finden Sie unter: www.winsen.de

Weitere Informationen

Sonstiges Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1998
Kaution: 3 Nettomieten
Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de
Wir haben laufend neue Objekte im Angebot und freuen uns auf Ihre E-Mail bzw. Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Nico Diringer
E-Mail: diringer@schroederimmobilien.de
Telefon: 04171-881867
Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontakdaten und genaueren Informationen zu Ihnen und Ihrem gewünschten Mietverhältnis. Auf telefonischem Wege erreichen Sie uns natürlich auch.
Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Schröder Immobilien
Schröder ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe)
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Nico DiringerDein Kontakt
Online-ID: 2g5jy52
Referenznummer: 39559
Schröder Immobilien
Herr Nico Diringer
Schröder Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen