Gewerbegrundstück zum Kauf

2900000 €2.900.000 €782,30 €/m²

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3.707 m²Grundstück

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Roter Hügel, Bayreuth (95445)

Für alle Interessierten, das Wichtigste im Überblick: Das begonnene Neubauprojekt war ursprünglich als Pflegezentrum mit 75 Pflegeapartments (85 Pflegebetten) und einer Wohnfläche von insgesamt 1.885 m² geplant worden. In den Planungen waren dabei zwei Gebäudeteile vorgesehen, wovon bislang nur der nördliche Gebäudetrakt als Rohbau auf dem etwa 3.707 m² großen Grundstück errichtet wurde. Aufgrund des zwischenzeitlich eingetretenen Insolvenzfalls, wurden die Bauarbeiten eingestellt und die Baustelleneinrichtungen zurückgelassen. Das Angebot umfasst Grundstück, Rohbau und Planungen, wobei auch eigene Planungen und eine Umnutzung unter Umständen vorgenommen werden können.
Gerne können auf Nachfrage weitere Informationen zu dem Projekt, den Eigentumsverhältnissen und im weiteren Verlauf zu den Preisvorstellungen mitgeteilt werden.
Der Objektbetreuer steht Ihnen hierbei gerne per Mail und Telefon zur Verfügung.

Die kreisfreie Stadt Bayreuth liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. In der Stadt leben ca. 74.000 Einwohner (Stand 2020).
Mit Theatern, Museen, Kirchen und einer Universität bietet Bayreuth eine hohe Dichte an Kunst und Kultur sowie Wissenschaft. Über die nahe gelegene Autobahn A 9 (Nürnberg - Berlin) besteht ein sehr guter Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz.
Der Standort für das Neubauprojekt wurde dabei gut gewählt, da es zentrumsnah liegt und eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Auch spricht die Altersstruktur der örtlichen Bevölkerung für das ursprünglich geplante Konzept. Optional würde auch ein Konzept für junge Leute und Studenten auf eine hohe Nachfrage stoßen.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
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