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Doppelhaushälfte zum Kauf
570000 €2.850 €/m²
7Zimmer
200
350m² Grundstück
freiab sofort
Untereichenbach, Schwabach (91126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KKG Immobilien GmbH
Herr Burak Günay
KKG Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
570000 €
2.850 €/m²
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert

Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Garten und bietet unter anderem genügend Platz für Familien.
Die durch den großzügig angelegten Wohnbereich betretbare Terrasse bietet einen Harmonischen Übergang in den praktisch angelegten Garten.
Dieser kann bei Bedarf unter anderem durch Zuhilfenahme von diversen Grünbepflanzungen zur Gewinnung von ausreichend Privatsphäre genutzt werden.

Das 1963 erbaute Haus mit großzügigem Schnitt wurde 2022 geschmackvoll modernisiert.
Unter anderem wurde mit hochwertigen Bodenbelägen im gesamten Haus sowie auch sorgfältig verarbeiteten Wandfliesen im Sanitärbereich großer Wert auf zeitgemäße Materialien und Farben gelegt. Die Sanierungsarbeiten erstreckten sich ebenfalls auf die Leitungen sowie die elektrische Versorgung des Gebäudes.

Die moderne offene Küche wurde in hellen Farben mit viel Liebe zum Detail und einer großzügigen Küchen-Insel liebevoll eingerichtet .
Ebenfalls wurde die Küche mit hochwertigen Küchengeräten des täglichen Bedarfs ausgestattet.
Gerne kann die Einbauküche für 15.000 € erworben werden.

Das Haus erstreckt sich mit 7 Zimmern auf 2 Vollgeschosse zu insgesamt 200 Quadratmetern.
Die durch zahlreiche Fenster Lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten Ideal auch für Großfamilien oder Hobbyräume.

Das Grundstück selbst umfasst insgesamt 350 Quadratmeter.
Hierzu zählen vor allem der großzügig angelegte Garten mit Terrasse sowie zwei PKW Stellplätze.

Die Beheizung der Wärmeisolierten Immobilie erfolgt über eine neuwertige Gas-Heizung. Auf eine besonders gute Energieeffizienz ist hier geachtet worden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in ruhiger Lage befindet sich unweit des Zentrums von Schwabach.

Umgeben von viel Natur in idyllischer Nachbarschaft bietet die Immobilie eine kleine Oase der Besinnlichkeit.

Rund um die Immobilie sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs problemlos und schnell erreichbar.

Des Weiteren sind Schulen und Kindergärten sowie wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Banken u.ä. gut und schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Kabelkanäle, Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.850 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.652 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.913 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KKG Immobilien GmbH
KKG Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kreuzsteinweg 81, 90765 Fürth
Herr Burak GünayDein Kontakt
Online-ID: 2g5lj5n
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Herr Burak Günay
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