Wohnung zur Miete

669.9 €669,90 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

63,8 m²Wohnfläche

05.10.2024Verfügbarkeit

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Franz-Seiff-Straße 18, Nikola, Landshut (84034)

Die schicke 3-Zimmer Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss wurde erst in 2017 fertig gestellt. Der schöne Parkettboden verleiht der sonst modern ausgestatteten Wohnung einen gemütlichen Charakter. Ein weiteres Highlight sind die hohen Decken in der Mitte der Wohnung, sowie die großen Gaubenfenster. Hierdurch wirken die Räume trotz der Dachschrägen im Außenbereich sehr hell und geräumig. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugängig ist. Die offene Küche ist im großen Wohnzimmer integriert, wo auch ein Essbereich Platz findet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist mit einem rutschfesten Fliesenboden ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Eingangsbereich und ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses. Da es keinen Aufzug gibt, ist sie insbesondere für junge oder junggebliebene Pärchen und kleine Familien geeignet. In 2017 wurde auch das Gebäude modernisiert und unter Anderem mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern und einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage im Landshuter Nikolaviertel, äußerst
zentrumsnah zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof.
Die Altstadt erreicht man in wenigen Gehminuten. Sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die nahegelegene Isar und die Flutmulde laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und zentral ca. 500 m vom Bahnhof entfernt.

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Stichworte Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen