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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
652000 €4.116 €/m²
5Zimmer
158,4 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr Traum wird Wirklichkeit!

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Nürnberg! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 710 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sorgt dafür, dass jeder im Haus seinen eigenen Rückzugsort hat. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet modernes Wohnen mit der Freiheit, die Sie sich wünschen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie in den hellen und lichtdurchfluteten Räumen leben, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines KFW55-Standards genießen - das bedeutet nicht nur energieeffizientes Wohnen, sondern auch geringere Energiekosten und einen positiven Beitrag zum Umweltschutz.

Entfalten Sie Ihre Kreativität bei der Planung Ihres neuen Zuhauses! Durch das modulare Konzept können Sie jedes Detail nach Ihren Vorstellungen gestalten - vom Grundriss bis hin zur Auswahl hochwertiger Materialien. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Neben der bereits erwähnten hohen Energieeffizienz profitieren Sie von einer Vielzahl an durchdachten Details: Eine Echtholztreppe führt durch alle Etagen des Hauses, während die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets ein gesundes Raumklima. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, was sowohl für Sicherheit als auch für einen optimalen Schallschutz sorgt. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirken die Räume besonders großzügig und einladend. Bei allkauf profitieren Sie zudem von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) sowie Just-in-Time-Lieferungen - so wird Ihr Bauprojekt effizient umgesetzt.

Lage

Langwasser - Südost, Nürnberg (90469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nürnberg. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit vielen Grünflächen und Spielplätzen, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz es Ihnen ermöglicht, schnell ins Stadtzentrum oder zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung bei gleichzeitig hoher Lebensqualität!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
652000 €
4.116,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.116,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Preis dieses Traumhauses ist bereits das Dienstleistungspaket 'Active Time für Ambitionierte' enthalten. Dies bedeutet für Sie: Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen für eine stressfreie Bauphase. Lediglich den Trockenbau können Sie selbst übernehmen - ideal für alle, die gerne aktiv mitwirken möchten!

Unsere Dienstleistungspakete geben Ihnen die Flexibilität, die zu Ihrem Lebensstil passt: Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Umsetzung Ihres Projekts. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung beim Bau Ihres neuen Zuhauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2g5lx58
Referenznummer: HE-MJ-18079
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