Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

250000 €250.000 €448,83 €/m²

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557 m²Grundstück

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Krainerhütte 44, Heiligenkreuz im Wienerwald (2500)

Einfamilienhausgrundstücke im wunderschönen Helenental bei Baden!

Die Grundstücke 426/3 und 426/4 liegen im Bauland Wohngebiet in der "Krainerhüttensiedlung" im Ortsgebiet von Heiligenkreuz. Offene Bebauung, 7 m, d.h. 3 Stockwerke möglich. Von den oberen Stockwerken eines zu errichetenden Hauses hat man einen wunderbaren Fernblick Richtung Hoher Lindkogel.

Man kann, je nach aktueller Verfügbarkeit, aus einem von zwei Grundstücken wählen (siehe Plandarstellung). Beide Grundstücke sind gleich groß. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich. Es wäre (je nach Verfügbarkeit) auch möglich die Grundgrenze zu verändern, um ein 600 m² großes Grundstück zu schaffen und somit die Mindestbauplatzgröße für ien Doppelhaus zu schaffen. Der Kaufpreis würde sich in diesem Fall auf € 270.000 erhöhen.

Unbelastetes Volleigentum! Es handelt sich um klassisches Eigentum, keine Miete, Pacht, Baurecht, etc.

Bei uns kaufen Sie direkt vom Eigentümer - es fällt daher keine Makler-Provision an.

+ Ihre Vorteile +

Wohnen, umgeben von Natur
A1-Internet mit Glasfaser-Technologie
Nur wenige Autominuten von Baden entfernt
Provisionsfrei
Hohe Sicherheit durch treuhändische Abwicklung

+ Kontakt +

Für nähere Informationen sind wir gerne erreichbar. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Telefon: 02236 / 610 64
E-Mail: info@dasneuewohnen.at

Die Grundstücke liegen im Biosphärenpark Wienerwald und sind trotzdem nur 5 Autominuten von Baden bei Wien entfernt. Über eine nahe Bushaltestelle kommen Sie öffentlich in einer guten Viertelstunde zum Badener Bahnhof. Die Lage direkt am Helenentalradweg, die fußläufige Lage zur Schwechat (Fluss) und die zahlreichen Wanderwege sind nur einige der Highlights dieser schönen Lage.

Über Alland und die A21 sind Sie mit dem Auto in 25 Minuten in Wien.

Sonstiges Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir empfehlen:

Robert Quiner
Infina Partner, Wohnbau-Finanz-Experte
Himberger Straße 1
2320 Schwechat
M: +43 664 84 79 205
robert.quiner@infina-partner.at
infina.at/quiner Stichworte Wohnfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 140,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Niederösterreich