Einfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 6 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 694 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinwiesen Steinwiesen 96349

Monat
6Zimmer
129 m²Wohnfläche
694 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Zentrale Lage und doch ruhig!

Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht in Steinwiesen

* Grundbaujahr ca. 1966 und Anbau Vordach 1967
* gute Lage in Steinwiesen - 3700 Einwohner am Rand der Ortsmitte gelegen
* alle Geschäfte im Ort sind fußläufig erreichbar -
Metzgerei ca.300 m - Lebensmittel 600 m - Bäckerei mit Cafe 800 m - Einkaufsmarkt mit Metzgerei "Nahkauf "ca. 1,5 km,
* ebenso hat Steinwiesen eine Grundschule und einen Kindergarten Allgemeinärzte und Zahnarzt vor Ort
* Hotel und Tennisanlage direkt am Erlebnisbad
* Ebenso im Ort Gaststätten - Cafe - Friseurgeschäfte - Sparkasse -Tankstelle und Autowerkstätten
* Entfernung zur Kreisstadt Kronach ca. 14 km,
zur Therme Bad Steben ca.18 km ebenso hat man über die B 303 und B 173 gute Anbindungen nach Kulmbach und Hof - weiterhin liegt Steinwiesen an der Staatstraße 2207 einen Kilometer nördlich der B 173, die eine Verbindung zur A 73 bei Bad Staffelstein und zur A 9 bei Naila herstellt
* ca. 129 m² gesamte Wohnfläche auf zwei Ebenen, zum Haus führt eine Auffahrt hinauf
* abgeschlossenes Treppenhaus
* Obergeschoss:
- Flur, Treppenhaus, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Bad, WC und Balkon mit ca. 73 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss:
- Treppenhaus, Flur und 3 Zimmer mit ca. 56 m² Wohnfläche
- zum Hang hin ist ein großer Kellerraum, zur Seite ist der Haupteingang
- das Erdgeschoss ist nicht ausgebaut
* Dachgeschoss:
* reiner Abstellboden - betoniert - mit normaler Treppe begehbar - könnte noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden
* Elektrospeicherofen und Öleinzelofen mit zentraler Ölversorgung
* Renovierungen sind zu tätigen, vieles stammt aus dem Ursprungbaujahr
* 694 m² hängiges Grundstück mit 2 Wegerechten (grundbuchrechtlich gesichert) für den jeweils linken und rechten Nachbarn
* öffentliche Stellplätze unten an der Straße - Stellplatzmöglichkeit (Carport / Garage ) direkt am Haus kann geschaffen werden
* das Anwesen wäre sofort frei

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Steinwiesen, Steinwiesen (96349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

95000 €

736,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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736,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

480 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.150 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHGewerblicher Anbieter

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro KronachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5sa5n

Referenznummer: 1/20/179-380/010540