Doppelhaushälfte zum Kauf 75.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 542 m²<br/>Grundstück Schlema Olbernhau 09526

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
542 m²Grundstück

Herr Jörg und William Uhlmann

AIB Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger WohnlageWerkstatt, Garage, Fernsicht

Das leicht nach Süden abfallende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Pfaffroda. Die Anliegerstraße ist wenig befahren und in der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Wohngrundstücke.

Das 1980 erbaute Haus weist einen ordentlichen und soliden Zustand auf. Ab 2005 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Beispielsweise wurde eine Ölzentralheizung installiert, Kunststofffenster eingebaut und das Bad erneuert.

Das Haus ist sinnvoll aufgeteilt. Im EG gelangt man über die Diele in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von da aus geht man auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Die Küche befindet sich gleich nebenan. Auch das Bad, mit Dusche, Wanne und WC, ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Über eine schöne Massivholztreppe kommt man ins Obergeschoss. Dort sind derzeit ein geräumiges Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer vorhanden.

Zusätzlich zu den beschriebenen Wohnbereichen sind noch eine geräumige Garage, eine Werkstatt und der solide Kellerbereich vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Schlema, Olbernhau (09526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die sieben Ortsteile - Dittmannsdorf, Dörnthal, Hallbach, Haselbach, Hutha, Pfaffroda und Schönfeld - rund um das Schloss Pfaffroda bilden die Gemeinde Pfaffroda mit gut 2.700 Einwohnern und haben eine 800-jährige Geschichte.

Berge und Täler, durchzogen von reizvollen Bächen, Fichten- und Mischwäldern, wechseln sich mit gut erhaltener und teilweise historischer Bebauung ab. Im Schloß sind ein Seniorenheim und eine Ausstellung untergebracht. Die seltene Wehrkirche, die Ölmühle in Dörnthal, der Drachenwald, verschiedene Teiche, viele Wanderwege und eine stilvolle Gastronomie sind unsere Stärken.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

75000 €

789,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis, mindestens 2.975,00€ inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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789,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

434 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.172 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen.

Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AIB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Freiberger Straße 16, 09496 Marienberg

Partnerschaft

Herr Jörg und William UhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5sx5s

Referenznummer: AK11