Maisonette zum Kauf

240000 €240.000 €2.962,96 €/m²

Finanzierung ab 994 €/Monat

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2Zimmer

81 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Maximiliansau, Maximiliansau (76744)

Das Haus befindet sich in Maximiliansau, einem Stadtteil von Wörth am Rhein in Rheinland-Pfalz. Maximiliansau liegt am westlichen Ufer des Rheins und grenzt an den Rhein-Hardt-Kanal.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Maximiliansau. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Auch Restaurants und Cafés sind in der Nähe zu finden, sodass für die tägliche Versorgung gesorgt ist. Eine Apotheke und eine Arztpraxis sind ebenfalls in der Umgebung ansässig.
Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 9 nur wenige Minuten entfernt ist. Über diese Straße sind sowohl die Innenstadt von Wörth am Rhein als auch andere Städte wie Karlsruhe und Landau gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht.
Die Lage bietet zudem die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schöne Spazierwege und Radwege entlang des Flusses. Auch der nahegelegene Rhein-Hardt-Kanal bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootfahren und Angeln.
Insgesamt ist es eine ruhige und attraktive Wohngegend in Maximiliansau, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch eine naturnahe Umgebung bietet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Maximiliansau West (circa 500 Meter)
Bahnhof | Maximiliansau West (circa 550 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 40, 4 Etagen