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Büro-/Praxisfläche zur Miete
15 Euro pro Quadratmeter

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Frau Ingrid Huber-Windhofer
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Arbeiten und Wohnen in nostalgischem Ambiente - Parkplätze inklusive!

In einem schönen ehemaligen Fabriksgebäude mit besonderem Flair stehen hier noch insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Anmietung einer Teilfläche ist nach Absprache mit dem Vermieter ebenfalls möglich, da zwei Zugänge und Sanitärbereiche vorhanden sind.

Denkbar wäre auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, da ein Badezimmer mit Dusche und Anschlüsse für eine vollständige Küche intalliert sind.

Der Innenausbau der Räume mit einer Raumhöhe von ca. 3,46 bzw. 3,75 m wurde soeben fertiggestellt. In einem Teilbereich der Fläche besteht für den Mieter die Möglichkeit, eine Zwischendecke einzubauen und somit die Nutzfläche noch zu eweitern.

4 Pkw-Außenstellplätze sind im Mietpreis enthalten.

Mietbeginn:  ab sofort möglich

Mietdauer: nach Absprache

Besichtiungen: nach Terminvereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Raumaufteilung flexibel
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich

Lage

Bergheim (5101)
Nahe der Stadtgrenze, in Lengfelden, gelangen diese vielseitigen Räumlichkeiten ab sofort zur Vermietung.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
3000 €
15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
300 €
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Betriebskosten inkl. Heizkosten, Sonstiges = Strom
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

INFORMATION:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 291,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHGewerblicher Anbieter
Hofhaymer Allee 40a, 5020 Salzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ingrid Huber-WindhoferDein Kontakt
Online-ID: 2g5tr5j
Referenznummer: OBGC20240404120113679e53ba60f43
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Frau Ingrid Huber-Windhofer
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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