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Wohnung zur Miete
1600.03 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
106 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Moderne 5 Zimmerwohnung am Wöhrder See, Ideal für Familien

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

- Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das durchgängig bis zum Balkon reicht
- 2 Kinderzimmer, die exakt gleich groß und ausgestattet sind
- Ein großes Schlafzimmer mit Blick auf die Grünanlagen
- Ein 5. Zimmer mit Blick auf die Grünanlagen
- 2 Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche

Die Wohnung bietet eine gute Raumwirkung und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einer modernen und zentralen Wohnung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2021
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alfons-Goppel-Straße, St. Jobst, Nürnberg (90491)
Wohnung in zentraler Lage Unsere Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine gehobene Innenausstattung und ist ab dem 1.2.2025 verfügbar. Die Wohnung verfügt über:

- 5 einladende Zimmer
- 2 Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche
- Eine moderne Einbauküche von Segmüller
- Ein Balkon, der als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann
- Ein Stellplatz für Ihr Auto
- Ein Kellerraum für weitere Vorräte

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet eine gute Belüftung durch moderne Fenster. Die Einbauküche kann übernommen werden. Lage und Umgebung Die Wohnung liegt in einer Grünanlage mit Spielplätzen für Kinder und ist in der Nähe zum Wöhrder See. Der Ring ist direkt in der Nähe, sodass Sie schnell in jedem Teil Nürnbergs oder auf der Autobahn sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, die Tram 8 und der Bus 65 sind in 3 Minuten Fußweg entfernt. Für Fahrradfahrer bietet sich das Pegitzufer an, um in die Innenstadt oder in die Hersbrucker Schweiz zu gelangen. Ein Edeka ist in der direkten Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1971.03 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600.03 €
15,10 €/m²
Nebenkosten
159 €
Heizkosten
212 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
4.800,09

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g5vd5w
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt