Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €2.952 €/m²

Finanzierung ab 869 €/Monat

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2Zimmer

71,2 m²Wohnfläche

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Rechberghausen (73098)

Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Eigentumswohnung Objekt Angeboten wird eine sofort zu übernehmende und am Feldrand liegende 2-Zimmer-Eigentumswohnung in naturnaher Lage von Rechberghausen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Baujahr ca. 1971.

Ca. 71 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Diele, Flur, Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad sowie separates WC.

Eine Besonderheit ist vor allem die ca. 14 m² große Dachterrasse in südöstlicher Ausrichtung, die in den Sommermonaten zur erweiterten Wohnfläche wird.

Neben dem Selbstbezug könnte das Angebot auch in Zeiten vergleichsweise immer noch niedriger Zinsen und volatiler Märkte als Kapitalanlage interessant sein, denn eine allzeit gute Vermietbarkeit müsste an diesem Standort gewährleistet sein.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an.

Im Anschluss daran freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Feldrandlage von Rechberghausen.

Ein Auto wird nicht zwingend benötigt, da sich einige Geschäfte für den täglichen Bedarf ca. 15 Min. entfernt befinden.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind unmittelbar vor dem Haus und somit schnell zu erreichen. In das Stuttgarter Zentrum gelangt man in ca. 45 Min. mit dem Auto über die B10. Göppingen ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Seit der Gartenschau 2009 bietet der Landschaftspark Grüne Mitte viel Platz für Erholung und der Aussichtsturm Luftikus einen tollen Blick vom Albtrauf bis zu den Dreikaiserbergen.

Insgesamt gesehen also ein hervorragender Standort, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Sonstiges Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke. Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 71,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert