Wohnung zur Miete

1800 €1.800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5,5Zimmer

122 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Turnstraße, Südstadt 32, Fürth (90763)

Ein echtes Altbau-Liebhaber Juwel!
Nach Betreten des historischen Jugendstilgebäudes wird man zunächst im Eingangsbereich empfangen, der schließlich im Treppenhaus mit alter Holzdielentreppe mündet. Die typisch hohe Geschossdecke sorgt für ein einladendes Ambiente.
Die frei werdende Wohnung im 1.OG verfügt über 5,5 Zimmer verteilt auf ca. 122 m² und wurde aufwendig & mit viel Liebe zum Detail saniert.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gehoben. Hochwertige Bodenbeläge wie Eichenholzparkettböden, angenehme Raumhöhen von bis zu 3,20 m sowie mit Stuck verzierte Geschossdecken und Türzargen sorgen für einen besonderen Altbauflair, der von ästhetischen Neuausstattungen aufgewertet wird.
Auch in den Bädern stand ein hochwertiger Materialeinsatz im Vordergrund. Exklusive Fliesen kombiniert mit eleganter Badkeramik ergeben klare, geometrische Formen. Stilvolle Armaturen von Dornbracht sowie bodengleiche Duschtassen, komplettieren das elegante Finish.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie weiteren Einbaumöbeln ausgestattet. Diese sind im Mietpreis inbegriffen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine kürzlich erneuerte Gas-Etagenheizung. Die Bewohner dürfen sich zudem über große Kunststoff-Sprossenfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung freuen.
Diese sorgen zum einen für eine gute Isolierung und zum anderen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der Blick über die Dächer der Fürther Südstadt bis hin zu den nahegelegenen Rednitzauen ist ein echtes Highlight.
Ein Garagenstellplatz steht im benachbarten Hof zur Verfügung.
Der Bezug ist ab 01. Oktober 2024 möglich.

Zentral und doch naturnah - das Wohngebäude befindet sich in bester Lage der Stadt Fürth und nur wenige Gehminuten vom Grünen entfernt.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. In Ihrer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants, Bäcker, Ärzte und jede Menge andere Geschäfte. Sie sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.
In 600 m Entfernung befindet sich der Fürther Hauptbahnhof mit S-Bahn- und U-Bahn-Verbindung. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie außerdem in wenigen Autominuten auf die A73.
Die Fürther Innenstadt ist fußläufig etwa 10 Minuten entfernt.
Und wenn Sie mal weg vom Trubel wollen, garantieren Ihnen die nahegelegenen Rednitzauen oder der Fürther Stadtpark eine erholsame und friedliche Atmosphäre.

Besichtigungstermine Die Wohnung trifft Ihren Geschmack?
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren - kontaktieren Sie uns direkt per E-Mail unter anfragen@raumwerk23.de oder über das Immowelt-Kontaktformular.
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Ihr Raumwerk23 Team Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend