Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 530 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Werfen 5450

Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €2.579 €/m²
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Leonhard Hauer

H u S Real Bauträger- u Immobilien GesmbH

1 - 2 Familienhaus

Objektbeschreibung Das Objekt wurde mit Baugenehmigung vom 1. Oktober 1954 auf der Parzelle 386/9 (530 m2) 1955 errichtet. Diese liegt direkt an der Blühnbachstraße, ist gegen Norden stark ansteigend.. Diese Lage wäre die perfekte, für eine hangseitige PV-Anlage.

Medizinische Hilfe, bzw. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto innerhalb 5 bis 10 Minuten bequem erreichbar. Bahnhof und Bushaltestelle sind zu Fuß nur fünf 5 Geh – Minuten machbar.

Raumaufteilung
Bei Bedarf wäre die Fläche in 2 Wohnungen und eine Einliegerwohnung teilbar.

Die Pläne überreichen wir Ihnen, falls gewünscht, gerne in ausgedruckter Form anlässlich einer Besichtigung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Werfen (5450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auf ca. 190 m2 Wohnfläche bietet das Objekt u. a. 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 x eine gut eingerichtete Küche, eine gemütliche Ess - Ecke, und einen Abstellraum.
Eine teils überdachte, windgeschützte Terrasse im OG für Sonnenanbeter und Ruhe suchende.
Salzburg bzw. die Landesgrenze nach Deutschland sind nur ca. 50 km entfernt. Wollen Sie in den sonnigen Süden – das 3 Länder Eck (Österreich – Italien – Slowenien) ist ca. 180 km – im Normalfall in ca. 2 Stunden erreichbar...

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.578,95 €/m²

Provision für Käufer

3 % des tatsächlich erzielten Kaufpreises + 20 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine können relativ kurzfristig vereinbart werden ! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H u S Real Bauträger- u Immobilien GesmbHGewerblicher Anbieter

Sparkassenstr 26, 5500 BISCHOFSHOFEN

6 Jahre Partnerschaft

Herr Leonhard HauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5xv55