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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ihre neue Lager- und Bürofläche im ,,Hildener Tor''

Das Büro- und Lagergebäude befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet in Hilden, nahe der Düsseldorfer Stadtgrenze, mit optimaler Anbindung an die A3 und A46. Die flexible Raumaufteilung bietet moderne Büroflächen mit individuell gestaltbaren Trockenbau- oder Glaswänden, passend zum Raumkonzept des Mieters. Die Bürobereiche sind mit antistatischem Nadelfilz-Teppichboden ausgestattet, während die Sozialflächen und Flure mit strapazierfähigem PVC-Boden versehen sind. Für die Heiz- und Kühlbedürfnisse sorgen Spannbetonhohldielen mit verdeckten Heiz- und Kühlsegeln.

Die Sanitäranlagen sind vollständig eingerichtet und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im Treppenhaus sorgt ein Natursteinbelag für ein hochwertiges Erscheinungsbild, während der Aufzug krankentragengerecht und mit Edelstahlverkleidung ausgestattet ist. Die Elektroinstallation ist auf moderne Bedürfnisse ausgerichtet, mit Stromdosen über Bodentanks im Bürobereich und zusätzlicher Steckdosenversorgung im Küchenbereich. Die Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz und Dreh-Kipp-Funktion ausgestattet. Eine Teeküche pro Etage bietet Komfort mit modernen Geräten und zusätzlichen Steckdosen für Snackautomaten.

Dieses Objekt bietet die ideale Kombination aus flexibler Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und einer exzellenten Lage für Unternehmen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsregionen suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 49 Stellplätze: 49 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Diekhaus 4-26, Nordstadt 10, Hilden / Meide (40721)
Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Hilden, in direkter Nähe zur Stadtgrenze von Düsseldorf. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen ist optimal: Über die A3 und A46 erreicht man das Zentrum von Düsseldorf sowie die umliegenden Wirtschaftsregionen schnell.
Das Gewerbegebiet ist gut erschlossen und bietet sowohl Platz für Büroflächen als auch für Lagerhallen. Ideal für Unternehmen, die sowohl eine zentrale Lage als auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen benötigen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
49 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 599,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 2g5zh5f
Referenznummer: 13963
corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé