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Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
111,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
Exklusive Mietwohnungen im Wohncampus Halle (Saale)
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Ideale Familienwohnung | große offene Wohn-Küche | EBK | Gäste-WC | Smart Home & Wärmepumpe | Aufzug

ERLEBEN SIE AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIEN!


Die Gestaltung des wohncampus überrascht mit klaren Linien innovativer Architektur. Die sonnenorientierte Ausrichtung der Gebäude sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Draußen erwarten Sie Blühwiesen und begrünte Dächer, akzentuiert durch eine organische Formsprache von Mauern, Brüstungen und Wegen.

In der großzügigen Tiefgarage finden nicht nur Autos Platz. Auch Fahr- und Lastenrädern wird großzügig Raum eingeräumt.

Das innenliegende Treppenhaus mit den geräumigen Aufzügen ist im angesagten Industriestil sowie mit robustem Textilbelag designt. Die grafischen Wandelemente dienen nicht nur der Orientierung, sondern entsprechen dem außergewöhnlichen Quartierscharakter.

Mit dem Einkauf im wohnungseigenen Bollerwagen oder mit Rollator sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich. Digitale Türschlösser ermöglichen via Transponder oder Handy den Zutritt zur Wohnung.

Mit der standardmäßigen Smart-Home-Ausstattung steuern Sie Fußbodenheizung, Beleuchtung und Außenrollläden bequem per Handy - auch von unterwegs - so werden Sie auf Wunsch zum Regisseur Ihres eigenen Zuhauses. Alternativ bieten Funktaster gewohnten Bedienungskomfort.

Dank Wärmepumpe und hoher Baustandards erreichen diese Wohnungen die hervorragende Energieeffizienzklasse A+.

Nutzen Sie für einen ersten Eindruck vor Ihrem Besichtigungstermin die 3D-Tour durch den wohncampus Halle https://virtuals-360.eu/Wohngroup/WohncampusHalle/.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen unsere komplett eingerichtete Musterwohnung und präsentieren Ihnen das komfortable Smart-Home-System.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Begonienstraße 28, Nördliche Neustadt, Halle (Saale) (06122)
Der futuristische Wohncampus liegt südlich in unmittelbarer Nähe des Weinberg Campus und Heide-Süd am nördlichsten Rand von Halle-Neustadt.

In den nahegelegenen Weinbergwiesen und Saaleauen finden sich weitläufige Naherholungsmöglichkeiten. Hier kann man Sport treiben, die Freizeit genießen und mit dem Hund spazieren gehen. Das Peißnitzhaus und die Ziegelwiese mit der Fontäne sind fußläufig schnell erreichbare Ausflugsziele.

-Bushaltestelle Begonienstraße Linie 34 und 36 - 50 m
-Bushaltestelle Gimritzer-Damm Linie 4 - 700 m
-Straßenbahn-Haltestelle Hyazinthenstr. Linie 9, 10 - 550 m
-Straßenbahn-Haltestelle Gimritzer-Damm Linie 2 - 700 m

-Kooperative Gesamtschule Wilhelm von Humboldt - 250 m
-Lilien Grundschule - 300 m
-evangelische Grundschule - 800 m

-ALDI - Heide Süd - 800 m
-DHL Packstation Nr. 125 - 250 m

-Eisdom - 250 m
-Weinbergwiesen - 500 m
-Technologiepark Weinberg Campus - 800 m
-Wohngebiet Heide-Süd - 800 m
-Saaleauen - 1000 m
-Universitätsklinikum - 2000 m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1598 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
11,25 €/m²
Nebenkosten
278 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2.500,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Als Projektentwickler verbinden wir Nachhaltigkeit, Soziales und Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen.

Wir sind gern für Sie tätig und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Um noch schneller mit Ihnen in Kontakt treten zu können bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer im Kontaktformular mit anzugeben. Vielen Dank!

Ihr Team der Wohngroup Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KG
Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Hochheimer Straße 59, 99094 Erfurt
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Partnerschaft
Frau Cindy WiegandDein Kontakt
Online-ID: 2g6295s
Referenznummer: WOC B 3.101
Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KG
Frau Cindy Wiegand
Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen