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Einfamilienhaus zum Kauf
446300 €3.460 €/m²
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
491 m²Grundstück

Weißert Immobilien
Herr Kai Eggers
Weißert Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Raum & Licht - Wohnen auf 2 vollen Geschossen Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung

Niedrigenergiehaus - mit Wärmepumpe
- so machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl

Bauen Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause im modernen, klaren Stil - für ein Wohnen ohne Dachschrägen.

Geplant ist der Neubau dieses Einfamilienhauses auf einem Baugrundstück in der Kleinstadt Ratzeburg, Kreis Herzogtum Lauenburg.

Unser Preis beinhaltet den Preis des Familienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 491 m².
Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an.

DATEN:
Einfamilienhaus, Typ Stadtvilla, mit Verblendstein,
Außenmaße: 8,50m x 10,00m
Wohnfläche nach DIN von ca. 129 m²
entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 122 m²
Massive Außen- und Innenwände
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Kontrollierte Be - und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus!

Dies ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kein Keller

Lage

Ratzeburg (23909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend der Stadt im Norden Deutschlands, im Bundesland Schleswig-Holstein. Ratzeburg selbst ist eine Inselstadt mit ca. 14.500 Einwohnern, die malerisch im Ratzeburger See liegt und für ihre historische Altstadt und naturnahe Umgebung bekannt ist. Es befindet sich etwas außerhalb des unmittelbaren Stadtzentrums, aber dennoch in einer gut erreichbaren Lage. Sie gehört zu einem Wohnviertel, das hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt ist. Die Gegend ist bei Familien und älteren Menschen beliebt, da sie eine ruhige Atmosphäre bietet, aber gleichzeitig gut an die Infrastruktur der Stadt angebunden ist.

In der Nähe befinden sich einige Grünflächen und kleinere Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen gut erreichbar. Durch die Nähe zum Ratzeburger See und den umliegenden Wäldern eignet sich die Gegend auch ideal für Naturfreunde.

Verkehrstechnisch ist das Grundstück über lokale Straßen gut mit dem Rest der Stadt verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, stehen in der Nähe zur Verfügung, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ermöglicht.

Die nächstgelegene Autobahn ist die A20, auch bekannt als "Ostseeautobahn". Sie verbindet Lübeck im Westen mit Rostock und weiter östlich gelegenen Städten. Über die Bundesstraße B208 ist die A20 in etwa 20 bis 30 Minuten von Ratzeburg aus zu erreichen. Diese Autobahn bietet eine gute Verbindung zur Ostseeküste sowie zur A1 Richtung Hamburg. Eine weitere wichtige Autobahn ist die A24, die Hamburg mit Berlin verbindet.

Insgesamt bietet die Lage der Mozartstraße in Ratzeburg eine gute Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende, sowohl in Richtung Hamburg als auch in Richtung der Ostsee.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
446300 €
3.459,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.459,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.543 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.401 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weißert Immobilien
Weißert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Edendorfer Str. 177, 25524 Itzehoe
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Kai EggersDein Kontakt
Online-ID: 2g62j53
Referenznummer: KE-715
Weißert Immobilien
Herr Kai Eggers
Weißert Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen