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Reihenmittelhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 110,1 m²<br/>Wohnfläche 556,1 m²<br/>Grundstück Nordstadt - Stadtviertel 081 Pforzheim 75177
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Reihenmittelhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 110,1 m²<br/>Wohnfläche 556,1 m²<br/>Grundstück Nordstadt - Stadtviertel 081 Pforzheim 75177
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Reihenmittelhaus zum Kauf
295000 €2.682 €/m²
Finanzierung ab 1218 €/Monat
4Zimmer
110,1 m²Wohnfläche
556,1 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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MediumRectangleTop

Gestaltbares Familienidyll mit großem Garten in der beliebten Pforzheimer Wartbergsiedlung

Objektnr: 1058720

Diese Immobilie mit Denkmalschutz bietet Hand- und Heimwerkern viel Platz für eigene Vorstellungen von gelungenem Wohnen. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.

Rund 110 m² gut geschnittener Wohnfläche mit 4 Zimmern werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare im Homeoffice und Familien. Als familienfreundlich erweist sich zudem ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein eigener Kamin lädt zukünftig zu entspannten Abenden in wohlig warmer Atmosphäre ein. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten.

Entspannung im Freien gehört künftig dank des ca. 556 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight ist der große Garten. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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Lage

Nordstadt - Stadtviertel 081, Pforzheim (75177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Innenstadtnahe und zugleich familienfreundliche Lage mit vorteilhafter Infrastruktur und Anbindung

Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1919
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.681,81 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.681,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.813 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.958 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g62s5z
Referenznummer: bb6dbd1203
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