Studio zum Kauf · provisionsfrei

341083.5 €341.084 €4.350 €/m²

Finanzierung ab 1421 €/Monat

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3Zimmer

78,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Rähnitz, Dresden (01109)

Diese exklusive Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Gartensondernutzung befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla im begehrten Stadtteil Dresden Klotzsche. Das historische Anwesen wird derzeit hochwertig saniert und mit den feinsten Materialien ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einem der geschichtsträchtigsten und begehrtesten Stadtteile im Dresdner Norden. Das gesamte Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die alle auf höchstem Niveau ausgestattet sind.
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue mit Charme und Eleganz willkommen heißt. Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort wohl. Im gesamten Objekt werden viele Akzente und Details sichtbar, die eine Identifikation mit der Stadt Dresden ermöglichen und ihre Einzigartigkeit unterstreichen.

Besonderheiten

. Gehobener Wohnkomfort in einer historischen und charmanten Stadtvilla
. Ruhige Wohngegend in einem der begehrtesten Stadtteile von Dresden mit perfekter Infrastruktur
. Exklusives Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung und modernster Technik
. Privater Garten mit Sondernutzungsrecht für die beiden Erdgeschosswohnungen
. Alle Wohnungen sind mit einem geräumigen Balkon oder Terrasse ausgestattet
. Dresdner Akzente und Details: Liebevoll gestaltete Elemente, die die Verbindung zur Stadt Dresden widerspiegeln und das Wohngefühl noch einzigartiger machen

Es befinden sich noch weitere Wohnungen zum Verkauf (Siehe Grundrisse).
Die EG-Wohnung (01), auch mit Gartenzugang, bietet eine Wohnfläche von 80,87qm zu einem Verkaufspreis von 351.784,50 EUR.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Dieses Exposé bietet Ihnen einen ersten Eindruck von der einzigartigen Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer charmanten Stadtvilla in Dresden- Klotzsche. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Angebot persönlich vorstellen zu dürfen.

Die Stadtvilla befindet sich im exklusiven Stadtteil Dresden Klotzsche, der für seine historischen Villen, grünen Parks und ruhigen Wohnstraßen bekannt ist. Klotzsche bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Autobahn A4 sowie A13, und die Nähe zum Flughafen Dresden machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort.

Sonstiges Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

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Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 2,60 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024