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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
334900 €4.877 €/m²
2Zimmer
68,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

IMMO-PARTNER Vertriebs- und Verwaltung GmbH
IMMO-PARTNER Vertriebs- und Verwaltung GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Modernes Wohnen eingebettet in das Bergische Land - Ihre barrierefreie Traumwohnung zum Kauf!

Im VITAL QUARTIER MUCH entstehen in zwei Baukörpern insgesamt 30 komfortable und moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 107 m2 zu diversen persönlichen Vorstellungen und individuellen Lebenssituationen passen.
Dank bodentiefer Fensterelemente werden die Wohnräume in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Tageslicht durchflutet.
Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und steigern zudem die Energieeffizienz. Die Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen tragen zu einer einladenden Atmosphäre und einem luxuriösen Wohngefühl bei.
Die Eigentumswohnungen im VITAL QUARTIER MUCH sind so konzipiert, dass sie entweder eine sonnige Südausrichtung bieten oder nach Norden ausgerichtet sind und den Blick auf den idyllischen Gibbinghauser Bach ermöglichen.
Je nach Lage im Gebäude verfügen sie über eine Terrasse und Gartenanteil, eine Loggia oder eine Dachterrasse, ideal um die Zeit mit Ihren Liebsten an der frischen
Luft zu genießen. Zusätzlich bieten die Wohnungen einen separaten Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Trockner und Waschmaschine.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss

Lage

Much, Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Beste aus beiden Welten:
Ein ländliches Leben mit Nähe zu den urbanen Zentren Köln und Bonn. Die Gemeinde Much, gelegen im idyllischen Rhein-Sieg-Kreis im Herzen des Bergischen Landes, erstreckt sich über eine Fläche von knapp 80 Quadratkilometern und gehört zu den größten Kommunen der Region.

Mit seinen Hauptorten Much und Marienfeld sowie zahlreichen Dörfern, Ortschaften, Einzelhöfen und Weilern bildet Much eine vielfältige und lebendige Gemeinschaft.
Die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde fällt in das Jahr 1131. Das historische Much offenbart seinen Charme insbesondere durch seine alten Straßen und Plätze, die dazu einladen, in die Geschichte des Ortes einzutauchen.

Neben seiner interessanten und erlebbaren Historie bietet Much zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
Der Sportverein TSV Much bietet eine breite Palette an sportlichen Angeboten für Jung und Alt, darunter Tennis, Schwimmen, Turnen, Bogensport und Volleyball.

Durchzogen von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, ist die Umgebung ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die idyllische Landschaft kann auf
einem 110 Kilometer langen Netz von Wanderwegen und einer Vielzahl von Radwegen erkundet werden. Für Feinschmecker und Liebhaber regionaler Produkte ist der
Wochenmarkt jeden Donnerstagvormittag ein Highlight, um frische und regionale Köstlichkeiten zu entdecken. Gaumenfreuden finden sich auch in kleinen Gasthäusern,
Cafés, stilvollen Landgasthöfen und Restaurants mit Speisen für jeden Geschmack.
Zu einer Besichtigung laden auch Kirchen, Kapellen, die Wasserburg Overbach und das bekannte Technik- und Bauern-Museum in Much ein. Eine 20-minütige Autofahrt entfernt befindet sich die Wiehler Tropfsteinhöhle, die mit einer Führung zur Kristallgrotte ein beeindruckendes Erlebnis verspricht.

Die Gemeinde Much verfügt außerdem über eine gute infrastrukturelle Anbindung: In wenigen Kilometern Entfernung findet sich der Anschluss an das Autobahnnetz
und in unmittelbarer Nähe zum VITAL QUARTIER MUCH sind mehrere Busverbindungen erreichbar. Die günstige Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von
Much, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Vorzüge des ländlichen Lebens in einer malerischen Umgebung sowie die Nähe zu den urbanen Zentren Köln
und Bonn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
334900 €
4.876,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.876,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.352 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.743 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sie finden uns in unseren Beratungsräumen Auf dem Beiemich 11 immer mittwochs zwischen 15.00 Uhr und 18.00 Uhr oder sonntags zwischen 11.00 Uhr und 13.00 Uhr. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-PARTNER Vertriebs- und Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Oulustraße 19, 51375 Leverkusen
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g62z5g
Referenznummer: MU2-2OG-WE25
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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