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Laden zur Miete
12,25 Euro pro Quadratmeter

Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Fitnessstudio /Büro-/ Ordinationsfläche im frequentierten Nahversorgungszentrum Bindermichl

Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare und erweiterbare Bürofläche im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" in Linz und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von der hohen Passantenfrequenz und dichten Wohnbebauung.

Ihre Vorteile:

- Lage im Nahversorgungszentrum
- Generalsaniert 2018
- ca. 59 m² Fläche in einer Ebene
- Hohe Kundenfrequenz, dichte Wohnbebauung
- Flexible Umplanungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter

Ideal für Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, oder Agentur

Lage:
Die A7 und A1 sind in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Infrastruktur mit ca. 8.500 Wohnungen im direkten Umfeld.

Verkehr:
- Straßenbahn: 1.500 m
- Bus: 10 m
- Autobahn: 700 m
- Flughafen: 12 km

Kinder:
- Kindergarten: 300 m
- Schulen: 500 m

Einkaufen:
- Supermarkt: 150 m
- Plus City: 3 km
- Friseur, Bäckerei, Trafik, Bank: 50 m
- Fitnessstudio: 300 m

Gesundheit:
- Apotheke: 50 m
- Ärztezentrum: 500 m

Freizeit:
- Hauptplatz Linz: 5 km
- Gastronomie: 0 m
- Sportpark Lissfeld, ASKÖ: 500 m
- Volkshaus Keferfeld: 500 m

Kultur:
- Brucknerhaus: 7 km
- Musiktheater: 4,5 km
- Posthof: 3,1 km
- Kulturzentrum Hof: 6,5 km

Variable Befristungsdauer zwischen 1,5 und 12 Jahren möglich!

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Parkplatz, Klimaanlage, Linoleum, Abstellraum, variable Räume, öffenbare Fenster, Toilette, Flachdach, massiv, schlüsselfertig

Energieausweis:
HWB D, 273.15 kWh/m³

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Lage

Stadlerstraße 19, Waldegg, Linz (4020)

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
939.95 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
597.33 €
12,25 €/m²
Betriebskosten
185.96 €
Umsatzsteuer
156.66 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt zzgl. MwSt.
Kaution
2.820,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 597,33 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 58,50 m², Gesamtfläche: 58,50 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph ZeiningerDein Kontakt
Online-ID: 2g6385q
Referenznummer: 3131
Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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