Wohnung zum Kauf 75.000 € 4 Zimmer 83 m² EG Geibelstr. 54 Barenburg Emden 26721

Monat
4Zimmer
83m²
EG

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

4-Zi.-Erdgeschoss ETW mit 2 Balkone in Emden-Barenburg

Die Wohnung ist seit 40 Jahren vermietet und befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnfläche von ca. 83 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum 1 großen Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Essecke mit Zugang zum 2. kleinen Balkon/Loggia, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badewanne
Loggia
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

903,61 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

348 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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903,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

706 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.753 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Miete Die Mieter wohnen seit ca. 40 Jahren in der Wohnung und zahlen folgende Miete:

411,36 € Kaltmiete
235,61 € Nebenkosten
646,97 € Warmmiete

Das Hausgeld beträgt 348 €, incl. Einzahlung in die Rücklagen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

DRiMO GmbHGewerblicher Anbieter

Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g64v5e

Referenznummer: 101