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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Studio zum Kauf
175000 €9.100,36 €/m²
1Zimmer
19,2 m²Wohnfläche
Frankenthal 124, Frankenthal (67227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Herr Jens Krapp
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
175000 €
9.100,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.570,88 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • kann nicht selbst bezogen werden!
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Betreutes Wohnen
  • vermietet

**Pflegeappartement als Kapitalanlage **

Das Pflegeappartement hat eine Mietfläche von 49,51 m² (Wohn- und Nutzfläche) und ist bis zum 30.09.2037 an den Betreiber vermietet, es besteht eine zweimalige Verlängerungsoption um je 5 weitere Jahre. Der Mieter übernimmt fast die gesamten Kosten der Bewirtschaftung, der Verwaltung und des Betriebes. Der mtl. Mietertrag des Appartements beträgt € 494,67,- (brutto) . Die monatlichen Hauskosten betragen für die Instandhaltungsrücklagen 7,43€ und für die Verwaltungsgebühr 23,-€. Es verbleibt also eine monatliche Mieteinnahme in Höhe von 464,24€. Somit beträgt der Jahresnettomietertrag 5.570,88€.

Das Pflegestift gewährt umfangreiche Versorgungs- und Betreuungsleistungen bis zur Schwerstpflege.

Für die Bewohner befinden sich im Haus Gemeinschaftseinrichtungen wie Bibliothek, Andachtsraum, Hobby- und Gemeinschaftsräume etc.

Hinweis: Die von uns angegebene Mietfläche ist nicht ausschließlich auf das Appartement bezogen. Enthalten sind ebenso anteilige Flächen an Gemeinschaftsräumen usw.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die kreisfreie Stadt Frankenthal im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.

www.frankenthal.de

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

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[URL="https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/"]Immobiliensuchauftrag[/URL] Stichworte Nutzfläche: 30,28 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.100,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.870 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.763 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 19, 67346 Speyer
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jens Krapp
Herr Jens KrappDein Kontakt
Online-ID: 2g65h53
Referenznummer: FT-11888
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Herr Jens Krapp
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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